Nis gornja toponica do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 38.610 € · med. 38.050 € · 61 €/m² (med. 12 €/m²)

Plac, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 4088m² · 28.000€

Plac, Gornja Toponica

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju lep plac u Gornjoj Toponici, pravougaonog oblika, pogodan za izgradnju kuće. Nalazi se u manjoj ulici, na 100 metara od asfalta,... više

28.000€ (6 €/m²)

4088m²

Kuća, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 170m² · 80.000€

KUĆA Novo

Kuca, Gornja Toponica

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju lepa kuća u Gornjoj Topinici koja se nalazi na placu od 8.5 ara. Plac je u kaskadama, do kuce se dolazi stepenicama. Dvoriste i kuca... više

80.000€ (470 €/m²)

170m²
Prizemlje

Plac

Plac 5592m2, Gornja Toponica, Restoran Holivud

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Gornjoj Toponici. Plac je površine 5592m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Plac je poljoprivredno zemiljište, ali se... više

39.100€ (6 €/m²)

5592m²

Plac

Plac u Gornjoj Toponici, 1657 m2

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju u Gornjoj Toponici, 1657 m2. Plac se nalazi u blizini restorana Hollywood i pravougaonog je oblika. Građevinsko je zemljište i postoji... više

37.000€ (22 €/m²)

1657m²

Plac, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 6314m² · 63.000€

Plac Novo

Donja Trnava, plac, 6314 m2

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u naselju Donja Trnava površine 6314 m2, građevinsko zemljište. Plac se nalazi u Donjoj Trnavi. Izlazi na asfaltni put.... više

63.000€ (9 €/m²)

6314m²

Plac

Plac, Donja Trnava

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Trnavi, površine 1362m2. Plac se vodi kao poljoprivredno zemljiste. U blizini placa se nalaze priključci za struju... više

5.000€ (3 €/m²)

1362m²

Plac, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 1946m² · 20.000€

Plac Novo

Donja Trnava, plac,1946 m2

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u naselju Donja Trnava površine 1946 m2, građevinsko zemljište. Plac se nalazi u Donjoj Trnavi. Izlazi na asfaltni put.... više

20.000€ (10 €/m²)

1946m²

Plac

Plac na toponičkom putu, 40 ari

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Gornjoj Toponici, 40 ari. Nalazi se na glavnom putu u građevinskom području, na ravnom terenu pa je moguća gradnja objekata... više

50.000€ (12 €/m²)

3924m²

Plac

Plac za gradnju, 1400m2, put za Gornju Toponicu

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac za gradnju porodične kuće, gradsko građevinsko zemljište na Toponičkom putu površine 1400m2. Front do glavne ulice oko... više

59.000€ (42 €/m²)

1400m²

Plac

Plac, Donja Toponica

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac pravougaonog oblika sa izlaskom na magistralni put Niš-Aleksinac, nalazi se u između Gornje i Donje Toponice.... više

5.000€ (20 €/m²)

239m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

38.610 €

Medijana: 38.050 €

Prosečna površina

2.669,2 m²

Medijana: 1.801,5 m²

Prosečna cena / m²

61 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

5.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 68 €/m² Najskuplje: 68 €/m²

Gornja Toponica 68 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 68 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.263 € i površinom oko 3.131,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 38.050 € (prosek 38.610 €) i medijanu od 12 €/m² (prosek 61 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +22258%	2.723 €	2.061
Beograd	192.500 €	2.465 € +20442%	2.189 €	3.247
Subotica	98.500 €	809 € +6642%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +5850%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € +800%	881 €	297
Niš trenutni	38.050 €	12 €	61 €	10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.610 €, prosečna površina 2.669,2 m², a prosečna cena po m² oko 61 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Niš je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 6.450 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

6.450 €

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 38.610 €, a medijana 38.050 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 80.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 61 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 470 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.669,2 m² (medijana 1.801,5 m²), sa rasponom od 170,0 do 6.314,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 38.610 € (medijana 38.050 €), prosečna površina 2.669,2 m² (medijana 1.801,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornja Toponica (8 oglasa, prosečno 68 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornja Toponica (68 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 29%, odnosno oko 6.450 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa), Niš (med. 12 €/m², prosek 61 €/m², 10 oglasa).