mali banjica (19 oglasa)

Tržišni pregled - Banjica, Beograd

Prosečna cena

229.022 €

Medijana: 216.500 €

Prosečna površina

273,2 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.568 €/m²

Medijana: 3.117 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banjici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banjica, Begaljica.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 2.888 €/m²

Banjica 2.888 €/m² +48033% · 16 ogl.

Banjica ima prosečno 2.888 €/m² - 48033% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.875 € i površinom oko 182,4 m².

Begaljica 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.200 € i površinom oko 1.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 216.500 € (prosek 229.022 €) i medijanu od 3.117 €/m² (prosek 2.568 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	216.500 €	3.117 €	2.568 €	19
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -9%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -29%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -39%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -83%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Banjici, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.022 €, prosečna površina 273,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.568 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Banjici, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 20.150 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

20.150 €

Raspodela po cenama

U Banjici, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (56%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Banjici, Beogradu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (39%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 33%

70 – 100 m² 7 ogl. · 39%

iznad 150 m² 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Banjici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (61%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (33%), Garaža (17%), Novogradnja (11%).

Lift 13 od 18 ogl. · 72%

Terasa 11 od 18 ogl. · 61%

Uknjiženo 11 od 18 ogl. · 61%

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Banjici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Banjici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Banjici, Beogradu iznosi 229.022 € (medijana 216.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 5.400 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Banjici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Banjici, Beogradu iznosi oko 2.568 €/m², a medijana 3.117 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Banjici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Banjici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Banjici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 273,2 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banjica (16 oglasa, prosečno 2.888 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banjica (2.888 €/m²), Begaljica (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Banjici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 20.150 €.