Kuća visnjicka banja Beograd terasa

5 oglasa · pros. 555.800 € · med. 470.000 € · 1.292 €/m² (med. 1.293 €/m²)

Kuća, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 204m² · 300.000€

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka, 204m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka kuća, 10.0, 204m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, telefon, interfon, garaža, struja U ponudi kuća na dve... više

300.000€ (1 470 €/m²)

204m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

PALILULA VISNJICKA BANJA 263m2 , 2T , 340000e

Visnjicka Banja, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Visnjicka banja, Slanacki put, 6.0 kuca od 263 m2 sa 2 terase, na placu od 5.14 ari, PR + I, eg, brzo... više

340.000€ (1 292 €/m²)

263m²

KUĆA

Palilula, Višnjička banja, Dragana Lukića, Kuća, 320m2, 470000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Luksuzna kuća, komplet nameštena, u mirnom kraju Višnjičke banje sa pogledom na Dunav. Kuća u prizemlju sadrži garažu, kuhinju, kupatilo, kotlarnicu.... više

470.000€ (1 468 €/m²)

320m²

KUĆA

Palilula, Višnjička Banja, , 7.0, 639m2, 820000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 121485, 5a, spratna, 2, struja, bazen, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja,... više

820.000€ (1 283 €/m²)

639m²

KUĆA

Palilula, Slanci, Slanački put, 0.5, 900m2, 849000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 86922, 12a, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra,... više

849.000€ (943 €/m²)

900m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

555.800 €

Medijana: 470.000 €

Prosečna površina

465,2 m²

Medijana: 320,0 m²

Prosečna cena / m²

1.292 €/m²

Medijana: 1.293 €/m²

Raspon cena

300.000 – 849.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.291 €/m² Najskuplje: 1.291 €/m²

Višnjička Banja 1.291 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.291 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 609.750 € i površinom oko 515,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 470.000 € (prosek 555.800 €) i medijanu od 1.293 €/m² (prosek 1.292 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Niš (830 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +9%	1.648 €	182
Beograd trenutni	470.000 €	1.293 €	1.292 €	5
Kragujevac	152.500 €	855 € -34%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -36%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -39%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -63%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 555.800 €, prosečna površina 465,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.292 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 849.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (40%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 40%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (60%), Garaža (60%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 3 od 5 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 555.800 €, a medijana 470.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 849.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.292 €/m², medijana je 1.293 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 943 do 1.470 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 465,2 m² (medijana 320,0 m²), sa rasponom od 204,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 555.800 € (medijana 470.000 €), prosečna površina 465,2 m² (medijana 320,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjička Banja (4 oglasa, prosečno 1.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (1.291 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (60% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.293 €/m², prosek 1.292 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).