Kuća visnjicka banja Beograd parking

6 oglasa · pros. 504.833 € · med. 405.000 € · 1.424 €/m² (med. 1.381 €/m²)

Kuća, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 204m² · 300.000€

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka, 204m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka kuća, 10.0, 204m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, telefon, interfon, garaža, struja U ponudi kuća na dve... više

300.000€ (1 470 €/m²)

204m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Visnjicka Banja | Prodaja · 263m² · 340.000€

KUĆA Novo

PALILULA VISNJICKA BANJA 263m2 , 2T , 340000e

Visnjicka Banja, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Visnjicka banja, Slanacki put, 6.0 kuca od 263 m2 sa 2 terase, na placu od 5.14 ari, PR + I, eg, brzo... više

340.000€ (1 292 €/m²)

263m²

KUĆA

Palilula, Višnjička banja, Dragana Lukića, Kuća, 320m2, 470000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Luksuzna kuća, komplet nameštena, u mirnom kraju Višnjičke banje sa pogledom na Dunav. Kuća u prizemlju sadrži garažu, kuhinju, kupatilo, kotlarnicu.... više

470.000€ (1 468 €/m²)

320m²

KUĆA

Palilula, Višnjička Banja, , 7.0, 639m2, 820000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 121485, 5a, spratna, 2, struja, bazen, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja,... više

820.000€ (1 283 €/m²)

639m²

KUĆA

Palilula, Višnjička Banja, Draginje Adamović, 3.0, 120m2, 250000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 129224, 5a, kanalizacija. Kuca se nalazi na najlepsem i najmirnijem delu Visnjicke banje gde su vetrovi ruza i prelep pogled... više

250.000€ (2 083 €/m²)

120m²

KUĆA

Palilula, Slanci, Slanački put, 0.5, 900m2, 849000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 86922, 12a, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra,... više

849.000€ (943 €/m²)

900m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

504.833 €

Medijana: 405.000 €

Prosečna površina

407,7 m²

Medijana: 291,5 m²

Prosečna cena / m²

1.424 €/m²

Medijana: 1.381 €/m²

Raspon cena

250.000 – 849.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.450 €/m² Najskuplje: 1.450 €/m²

Višnjička Banja 1.450 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.450 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 537.800 € i površinom oko 436,6 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 405.000 € (prosek 504.833 €) i medijanu od 1.381 €/m² (prosek 1.424 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.317 €/m²) i Niš (875 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	405.000 €	1.381 €	1.424 €	6
Novi Sad	317.500 €	1.317 € -5%	1.488 €	182
Niš	213.000 €	875 € -37%	993 €	206
Kragujevac	177.500 €	830 € -40%	1.072 €	87
Subotica	98.000 €	792 € -43%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -65%	575 €	6

Za kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 504.833 €, prosečna površina 407,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.424 €/m². Raspon cena kreće se od 250.000 – 849.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za kuća / garaža (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.000 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (33%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (50%), Garaža (50%).

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 3 od 6 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beograd iznosi 504.833 €, a medijana 405.000 €. Raspon cena kreće se od 250.000 do 849.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beograd iznosi oko 1.424 €/m², medijana je 1.381 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 943 do 2.083 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 407,7 m² (medijana 291,5 m²), sa rasponom od 120,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 504.833 € (medijana 405.000 €), prosečna površina 407,7 m² (medijana 291,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjička Banja (5 oglasa, prosečno 1.450 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (1.450 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Beograd (med. 1.381 €/m², prosek 1.424 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 1.317 €/m², prosek 1.488 €/m², 182 oglasa), Niš (med. 875 €/m², prosek 993 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 830 €/m², prosek 1.072 €/m², 87 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).