Krnjaca Beograd preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 481.625 € · med. 310.000 € · 399 €/m² (med. 94 €/m²)

Plac, Beograd - Krnjača | Prodaja · 12800m² · 1.408.000€

Palilula, Krnjača, -, Zemljište, 12800ari, 1408000 EUR

Krnjača, Beograd

Građevinsko zemljište, u privrednoj zoni, koje se prostire na dve parcele površina 85.94a i 42.48a. Zemljište se nalazi sa desne strane zgrade... više

1.408.000€ (110 €/m²)

12800m²

Plac

Palilula, Krnjača, Zage Malivuk ulica 4. , Zemljište, 8600ari, 560000 EUR

Krnjača, Beograd

Odlična lokacija sa severnog prilaza Pančevackom mostu, smeštene do druge najveće raskrsnice Pančevačkog puta, kod Politike, samo 7km od strogog... više

560.000€ (65 €/m²)

8600m²

KUĆA

Prodaja kuće Krnjača – legalizovan objekat, odlična lokacija

Krnjača, Palilula, Beograd

Na prodaju kuća, Palilula – Krnjača, u mirnoj ulici blizu Koteškog i Zrenjaninskog puta. Objekat je legalizovan i sastoji se od tri nivoa sa... više

255.000€ (1 148 €/m²)

222m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća-3 posebna stana, 3 pp od 150 m2, garaža, plac 5, 5ari, dvorište ID#1563

Krnjača, Palilula, Beograd

Porodična oaza – idealna za porodčni i poslovni život Na prodaju je zasebna prostrana porodična kuća trostrano orjentisana sa velikim dvorištem... više

280.000€ (933 €/m²)

300m²

Plac

Palilula, Krnjača, Zage Malivuk , Zemljište, 6000ari, 300000 EUR

Krnjača, Beograd

Plac se nalazi u blizini raskrsnice Pančevačkog puta i obilaznice za Ovču. Zage Malivuk ka Ovči sa desne strane. Uknjiženo građevinsko zemljište.... više

300.000€ (50 €/m²)

6000m²

Plac

Palilula, Krnjača, Zage Malivuk, 61a, 480000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 28731, struja, uknjizen, plac. Zona gradnje.Uradjena parcelacija na 17 manjih parcela.Podnet zahtev i placeni troskovi parcelacije,ceka... više

480.000€ (78 €/m²)

6100m²

KUĆA

Palilula, Krnjača, Save kovacevica, 4.0, 332m2, 250000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 117689, 21a, spratna, 1, struja, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, parking, dvoriste/basta, tavan, mogucnost prosirenja,... više

250.000€ (753 €/m²)

332m²

Plac

Palilula, Krnjača, Crkvište, 60a, 320000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 124915, uknjizen, plac. Predvidjena komercijalna gradnja , zauzece 50℅, maximalno 2600m2 u osnovi , visina objekta do venca 9m... više

320.000€ (53 €/m²)

6000m²

Tržišni pregled — Krnjaca, Beograd

Prosečna cena

481.625 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

5.044,3 m²

Medijana: 6.000,0 m²

Prosečna cena / m²

399 €/m²

Medijana: 94 €/m²

Raspon cena

250.000 – 1.408.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 399 €/m² Najskuplje: 399 €/m²

Krnjača 399 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Krnjača ima prosečno 399 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 481.625 € i površinom oko 5.044,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 481.625 €) i medijanu od 94 €/m² (prosek 399 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +2666%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +2202%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € +1011%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € +743%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +587%	675 €	11
Beograd trenutni	310.000 €	94 €	399 €	8

Za nekretnine (Krnjaca, Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 481.625 €, prosečna površina 5.044,3 m², a prosečna cena po m² oko 399 €/m². Raspon cena kreće se od 250.000 – 1.408.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Krnjaca, Beograd je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 101.000 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

101.000 €

U Krnjaca, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Krnjaca, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parking mesto (25%), Garaža (13%), Uknjiženo (13%).

Terasa 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Uknjiženo 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Krnjaca, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Krnjaca, Beograd iznosi 481.625 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 250.000 do 1.408.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Krnjaca, Beograd iznosi oko 399 €/m², medijana je 94 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 1.148 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Krnjaca, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.044,3 m² (medijana 6.000,0 m²), sa rasponom od 222,0 do 12.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Krnjaca, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 481.625 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 5.044,3 m² (medijana 6.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Krnjača (8 oglasa, prosečno 399 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krnjača (399 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 101.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 94 €/m², prosek 399 €/m², 8 oglasa).