iznajmljivanje stanova Beograd do 400 evra u poslednjih 10 dana (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

346 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

47,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Mirijevo 8 €/m² +100% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Mirijevo I 8 €/m² +100% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 346 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	625 € /mes.	12 € +33%	12 €	139
Beograd trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	23
Niš	500 € /mes.	8 € -11%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346 €/mesečno, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (78%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 78%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 26%

30 – 50 m² 10 ogl. · 43%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 18%

Dvosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 18%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (26%), Lift (22%).

Terasa 11 od 23 ogl. · 48%

Uknjiženo 7 od 23 ogl. · 30%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Lift 5 od 23 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 346 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 60 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Mirijevo (8 €/m²), Mirijevo I (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 100 €/mesečno.