Trosoban stan, Novi Sad - Stari Grad | Izdavanje · 58m² · 500€
, Stari Grad, Novi Sad, Srbija
500€ /mesečno
8 €/m²
Novi Sad, Stari grad, , 3.0, 58m2, 500EUR
Tip
Stan
Površina
58 m²
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 500€ /mesečno
- Površina
- 58 m² (8 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 2
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 14.04.2026
- ID
- 1484909
Opis
Agencijski ID: 125994, I/II, terasa. Stan u zgradi
Kvadratura: 58m²
Na 1. spratu od ukupno 2 sprata
Uobicajeno stanje
Prostorije: kupatilo, terasa
Opremljenost: Polunamesteno - klima, lezaj, plakar. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Stari Grad, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 420 € · +19% (iznad medijane)
Medijana: 10 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosečna cena
451 € /mes.
Medijana: 420 €/mes.
Prosečna površina
47,5 m²
Medijana: 42,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
230 – 2.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar, Grbavica i dr..
Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 41,1 m².
Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 506 €/mes. i površinom oko 44,9 m².
Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 582 €/mes. i površinom oko 63,8 m².
Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 477 €/mes. i površinom oko 44,9 m².
Adamovićevo Naselje ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 47,0 m².
Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 51,6 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 420 €/mes. (prosek 451 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 15 € +50% | 15 € | 1.455 |
| Novi Sad trenutni | 420 € /mes. | 10 € | 10 € | 401 |
| Niš | 350 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 550 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 31 |
Za trosoban stan, stan (Stari Grad, Novi Sad) trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451 €/mesečno, prosečna površina 47,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 2.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Stari Grad, Novi Sad (ukupno 401 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Stari Grad, Novi Sad je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 124 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Pros. sniženje
21%
Pros. iznos
124 €
U Stari Grad, Novi Sad najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (1%).
Najčešća kvadratura u Stari Grad, Novi Sad je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).
U Stari Grad, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (34 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Stari Grad, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Terasa (58%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (22%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Novi Sad
Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 451 €/mesečno (+11%) i iznad medijane od medijane od 420 €/mesečno (+19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Stari Grad, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 16 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Stari Grad, Novi Sad iznosi 451 €/mesečno, a medijana 420 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Stari Grad, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².
Trenutno imamo 401 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Stari Grad, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 47,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 401 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Stari Grad, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 451 €/mesečno (medijana 420 €/mesečno), prosečna površina 47,5 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Novi Sad, Stari grad, Stevana Milovanova, 2.0, 79m2, 360EUR
- 360€/mesečno 79 m2
Dvosoban stan 38 m², Stari Grad, Novi Sad, 4/4
- 280€/mesečno 38 m2
Centar, Maksima Gorkog — luksuzan dvoiposoban stan 60m2 blizu Keja
- 1.000€/mesečno 60 m2