Stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 180m² · 1.300€

Novi Sad, Petrovaradin, Preradoviceva, 4.5, 180m2, 1300EUR

10

Stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 180m² · 1.300€

Tip

Stan

Površina

180 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 1.300€ /mesečno

Površina: 180 m² (7 €/m²)

Sprat: 3

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 1501346

Opis

Agencijski ID: 134039, III/. U ponudi penthaus apartman od 190m2 na vrhu zgrade sa jakuzzi kadom i bazenom. Sastoji se od 4 spavace sobe, 2 kupatila, 3 terase, radna soba, veliki dnevni boravak, odvojena trpezarija, WiFi parking, namesten. 10 lezajeva. Pet friendly, doplata po ljubimcu 50e. Useljiv od 1.08. Depozit u iznosu zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.300 € Prosek: 524 € · +148% (iznad proseka)
Medijana: 420 € · +210% (iznad medijane)

250 € Prosek · Medijana 2.300 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 10 €/m² · -30% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -30% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

524 € /mes.

Medijana: 420 €/mes.

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 2.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradin, Novi Sad za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 33 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 624 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Nova Detelinara 12 €/m² +33% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 43,6 m².

Podbara 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 386 €/mes. i površinom oko 43,1 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 41,8 m².

Liman 3 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 56,2 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 92,5 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 420 €/mes. (prosek 524 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	13 € +30%	14 €	1.387
Novi Sad trenutni	420 € /mes.	10 €	10 €	373
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	523

Za petosoban stan, stan (Petrovaradin, Novi Sad) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 524 €/mesečno, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Petrovaradin, Novi Sad (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, izdavanje.

U Petrovaradin, Novi Sad je 16% oglasa za petosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 112 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

112 €

U Petrovaradin, Novi Sad najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 59 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Petrovaradin, Novi Sad je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Petrovaradin, Novi Sad najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 9 €/m² · 41 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Petrovaradin, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (56%), Parking mesto (12%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (11%), Garaža (2%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradin, Novi Sad

Ovaj oglas košta 1.300 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 524 €/mesečno (+148%) i iznad medijane od medijane od 420 €/mesečno (+210%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 2.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za petosoban stan, stan u Petrovaradin, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 30%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Petrovaradin, Novi Sad iznosi 524 €/mesečno, a medijana 420 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 22 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 373 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 524 €/mesečno (medijana 420 €/mesečno), prosečna površina 53,8 m² (medijana 45,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.