Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 46m² · 450€

Novi Sad, Petrovaradin, Preradovićeva, 1.5, 46m2, 450EUR

Novo 8

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 46m² · 450€

Tip

Stan

Površina

46 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 46 m² (9 €/m²)

Sprat: 1

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 1501235

Opis

Agencijski ID: 134024, I/, klima, lift, terasa, novogradnja, stambena zgrada. Izdaje se nov stan kod crkve u Petrovaradinu. Stan je potpuno opremljen novim namestajem, na 15 minuta hoda od centra Novog Sada. Useljiv od 1. avgusta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 584 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 500 € · -10% (ispod medijane)

230 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 10 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

584 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradin, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +20% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 592 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 773 €/mes. i površinom oko 86,6 m².

Grbavica 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 807 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Podbara 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 50,1 m².

Sajam 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 623 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Nova Detelinara 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 584 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	950 € /mes.	14 € +40%	16 €	1.420
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	10 €	373
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	539

Za dvosoban stan, stan (Petrovaradin, Novi Sad) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 584 €/mesečno, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Petrovaradin, Novi Sad (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Petrovaradin, Novi Sad je 21% oglasa za dvosoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 140 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

140 €

U Petrovaradin, Novi Sad najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Petrovaradin, Novi Sad je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Petrovaradin, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (39% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (37 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 37 ogl. · 39%

Dvosoban stan 9 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Petrovaradin, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (54%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (27%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradin, Novi Sad

Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 584 €/mesečno (23%) i ispod medijane od medijane od 500 €/mesečno (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Petrovaradin, Novi Sad oko 10 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Petrovaradin, Novi Sad iznosi 584 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 22 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 373 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 584 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 59,3 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.