Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Izdavanje · 40m² · 300€

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar kneza Miloša, 1.0, 40m2, 300EUR

10

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Izdavanje · 40m² · 300€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 40 m² (7 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Ažuriran: 30.06.2026

ID: 1497821

Opis

Agencijski ID: 132847, I/, klima, lift. Svetao i funkcionalan namesten stan povrsine 40 m² na odlicnoj lokaciji – Novo naselje, Bulevar kneza Milosa, Novi Sad.

Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa liftom (P+5).

Stan ima veoma funkcionalan raspored i zahvaljujuci dodatnom prostoru funkcionise kao jednoiposoban.

Struktura stana:

ulazni hodnik
dnevni boravak
izdvojena kuhinja sa trpezarijom
dodatni manji dnevni prostor koji je lucno povezan sa kuhinjom i trpezarijom
kupatilo
Dodatni prostor je opremljen dvosedom, klub-stolicem i ormarom, pa moze sluziti kao mali dnevni boravak, radni prostor ili zona za odmor.

Stan je svetao, prozracan i orijentisan na suncanu stranu. Potpuno je opremljen i klimatizovan.

Grejanje je centralno gradsko, sa protocnom toplom vodom.

Iza zgrade nalazi se javni parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novo Naselje, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 462 € · -35% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -25% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 10 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -20% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 17 €/m²

Prosečna cena

462 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

50,0 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Podbara 10 €/m² +11% · 14 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 39,1 m².

Centar 10 €/m² +11% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 535 €/mes. i površinom oko 57,2 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 626 €/mes. i površinom oko 69,6 m².

Telep 11 €/m² +22% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 494 €/mes. i površinom oko 45,4 m².

Detelinara 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 37,2 m².

Liman 3 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 52,6 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 462 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	975 € /mes.	14 € +40%	15 €	1.447
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	391
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	29
Niš	350 € /mes.	6 € -40%	7 €	541

Za jednosoban stan, stan (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462 €/mesečno, prosečna površina 50,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novo Naselje, Novi Sad (ukupno 391 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Novo Naselje, Novi Sad je 9% oglasa za jednosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

113 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 25 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novo Naselje, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 10 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvosoban stan 9 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (53%), Novogradnja (24%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (20%), Garaža (4%).

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 462 €/mesečno (35%) i ispod medijane od medijane od 400 €/mesečno (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 17 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 462 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 17 €/m².

Trenutno imamo 391 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,0 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 391 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 462 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 50,0 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.