Jednosoban stan, Novi Sad - Cara Dušana | Izdavanje · 28m² · 300€

Novi Sad, Cara Dušana, Cara Dušana, 0.5, 28m2, 300EUR

Novo 10

Jednosoban stan, Novi Sad - Cara Dušana | Izdavanje · 28m² · 300€

Tip

Stan

Površina

28 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 28 m² (10 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 1500778

Opis

Agencijski ID: 113049, V/, klima, lift, terasa, parking. Izdaje se stan, 28m2, u Cara Dusana, na duze vreme. Ima parking u zgradi to je ujedno i dvoriste. Kucni ljubimci nisu dozvoljeni. Stan je za jednu osobu, moze biti i iz inostranstva. Useljiv od 1. septembra. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Cara Dušana, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 593 € · -49% (ispod proseka)
Medijana: 500 € · -40% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 2.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 11 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 11 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

593 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

54,5 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

200 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cara Dušana, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +20% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 35 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 644 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Grbavica 11 €/m² +10% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 47,4 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 69,4 m².

Telep 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 692 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Salajka 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 40,2 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 593 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +36%	15 €	1.449
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	407
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	550

Za jednosoban stan, stan (Cara Dušana, Novi Sad) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 593 €/mesečno, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 2.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Cara Dušana, Novi Sad (ukupno 407 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Cara Dušana, Novi Sad je 26% oglasa za jednosoban stan, stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 101 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

101 €

U Cara Dušana, Novi Sad najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Cara Dušana, Novi Sad je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Cara Dušana, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 10 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Cara Dušana, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (71%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (30%), Garaža (7%), Parking mesto (3%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Cara Dušana, Novi Sad

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 593 €/mesečno (49%) i ispod medijane od medijane od 500 €/mesečno (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Cara Dušana, Novi Sad oko 11 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 11 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Cara Dušana, Novi Sad iznosi 593 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Cara Dušana, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 22 €/m².

Trenutno imamo 407 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Cara Dušana, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 407 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Cara Dušana, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 593 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 54,5 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.