Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 28m² · 300€

Jednoiposoban stan 28 m², Detelinara, Novi Sad

8

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 28m² · 300€

Tip

Stan

Površina

28 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 28 m² (10 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 1497771

Opis

Izdaje se moderan i lepo uređen stan u Novom Sadu, u naselju Detelinara. Stan se nalazi u visokom prizemlju i predstavlja odličan izbor za one koji traže praktičan i prijatan prostor za život.

Po strukturi je 1.5 soban, sa površinom od 28 m², što ga čini funkcionalnim i lako održivim. U stanu je jedno kupatilo, a raspored prostora pruža udobnost i dobar osećaj privatnosti.

Stan je namenjen isključivo zakupcima bez kućnih ljubimaca. Ako tražite lep i moderan stan za izdavanje na dobroj lokaciji, ovo može biti prava prilika.
Iskljucivo na duzi vremenski period.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 472 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -25% (ispod medijane)

230 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 10 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +10% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 18 €/m²

Prosečna cena

472 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

51,9 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Detelinara, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 512 €/mes. i površinom oko 49,4 m².

Podbara 10 €/m² +11% · 13 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Grbavica 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 614 €/mes. i površinom oko 70,1 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 42,6 m².

Detelinara 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 36,4 m².

Liman 3 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 472 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	975 € /mes.	14 € +40%	15 €	1.447
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	388
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	29
Niš	350 € /mes.	6 € -40%	7 €	541

Za jednoiposoban stan, stan (Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 388 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 472 €/mesečno, prosečna površina 51,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Detelinara, Novi Sad (ukupno 388 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Detelinara, Novi Sad je 10% oglasa za jednoiposoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 120 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

120 €

U Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 25 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 54 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Detelinara, Novi Sad je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Detelinara, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 10 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvosoban stan 9 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Petosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Terasa (44%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Garaža (2%).

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Detelinara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 472 €/mesečno (36%) i ispod medijane od medijane od 400 €/mesečno (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad iznosi 472 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 18 €/m².

Trenutno imamo 388 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,9 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 388 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 472 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 51,9 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.