Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 570m² · 6.000€

Novi Sad, Petrovaradin, , 4.0, 570m2, 6000EUR

10

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 570m² · 6.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

570 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 6.000€ /mesečno

Površina: 570 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1484046

Opis

Agencijski ID: 115870, I/III, novogradnja. Izdaje se nov poslovni prostor u Petrovaradinu, u savremeno izgradjenoj poslovnoj zgradi sa liftom. Prostor ukupne povrsine 570 m² obuhvata tri nivoa (I, II i III sprat) i izdaje se iskljucivo kao celina.

Objekat je moderno projektovan, sa visokim plafonima, odlicnom prirodnom svetloscu i funkcionalnim rasporedom. Zgrada je opremljena pametnim sistemom upravljanja osvetljenjem, grejanjem, hladjenjem i sigurnosnim funkcijama - video nadzor, alarmni sistem - putem mobilne aplikacije. Obezbedjena su parking mesta.

Prostor je nenamesten i pogodan za razlicite delatnosti – kancelarije, IT firme, salone ili studije.
Grejanje je reseno putem toplotne pumpe (fen-koil sistem) – energetski efikasno i ekonomicno resenje.
Prostor je useljiv po dogovoru.
Depozit u iznosu jedne zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 6.000 € Prosek: 2.273 € · +164% (iznad proseka)
Medijana: 1.600 € · +275% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 9.952 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 10 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +10% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.273 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

226,8 m²

Medijana: 174,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 9.952 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradin, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 26 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.421 €/mes. i površinom oko 128,8 m².

Telep 9 €/m² +13% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 302,1 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.466 €/mes. i površinom oko 279,8 m².

Liman Iii 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.452 €/mes. i površinom oko 473,8 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.587 €/mes. i površinom oko 327,4 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 108,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 2.273 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	13 € +30%	16 €	518
Novi Sad trenutni	1.600 € /mes.	10 €	10 €	142
Niš	650 € /mes.	8 € -20%	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -20%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	8

Za poslovni prostor (Petrovaradin, Novi Sad) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.273 €/mesečno, prosečna površina 226,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 9.952 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Petrovaradin, Novi Sad (ukupno 142 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Petrovaradin, Novi Sad je 32% oglasa za poslovni prostor (30 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 792 €/mes.).

Sniženih oglasa

32%

30/95

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

792 €

U Petrovaradin, Novi Sad najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Petrovaradin, Novi Sad je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 51 ogl. · 54%

Među oglasima za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (24%), Parking mesto (6%), Terasa (6%).

Lift 31 od 95 ogl. · 33%

Uknjiženo 30 od 95 ogl. · 32%

Novogradnja 23 od 95 ogl. · 24%

Parking mesto 6 od 95 ogl. · 6%

Terasa 6 od 95 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradin, Novi Sad

Ovaj oglas košta 6.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.273 €/mesečno (+164%) i iznad medijane od medijane od 1.600 €/mesečno (+275%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad iznosi 2.273 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 226,8 m² (medijana 174,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 142 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.273 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno), prosečna površina 226,8 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.