Nis pmf terasa - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 130.550 € · med. 121.952 € · 1.953 €/m² (med. 1.878 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 63m² · 118.289€

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

118.289€ (1 877 €/m²)

3.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

Na prodaju četvorosoban stan u naselju Crvena Zvezda

Crvena Zvezda, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan površine 80m2, kvalitetne gradnje, na drugom spratu zgrade, bez lifta, blizu Kliničkog centra, PMF-a, Čaira. Stan... više

148.320€ (1 854 €/m²)

4 soba
80m²
2/2 spratova

Stan

Novogradnja, Trošarina, stan 65.92m2, 2. sprat

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

121.952€ (1 876 €/m²)

3.5 soba
65m²
2/3 spratova

Stan

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

118.289€ (1 877 €/m²)

3.5 soba
63m²
3/3 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan 64m² u novogradnji- Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji... više

145.900€ (2 279 €/m²)

3.0 soba
64m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

130.550 €

Medijana: 121.952 €

Prosečna površina

67,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.953 €/m²

Medijana: 1.878 €/m²

Raspon cena

118.289 – 148.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.877 €/m² Najskuplje: 1.877 €/m²

Trošarina 1.877 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.877 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.510 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 121.952 € (prosek 130.550 €) i medijanu od 1.878 €/m² (prosek 1.953 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.828 €/m²) i Beograd (2.423 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.368 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.800 €	2.828 € +51%	2.915 €	2.083
Beograd	225.000 €	2.423 € +29%	2.301 €	3.242
Niš trenutni	121.952 €	1.878 €	1.953 €	5
Kragujevac	130.000 €	1.368 € -27%	1.262 €	326
Subotica	98.500 €	809 € -57%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -64%	679 €	10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.550 €, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.953 €/m². Raspon cena kreće se od 118.289 – 148.320 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (80%), 70 – 100 m² (20%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 80%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (80%), Lift (80%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Parking mesto 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 130.550 €, a medijana 121.952 €. Raspon cena kreće se od 118.289 do 148.320 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.953 €/m², medijana je 1.878 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.854 do 2.279 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.550 € (medijana 121.952 €), prosečna površina 67,0 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Trošarina (3 oglasa, prosečno 1.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trošarina (1.877 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.828 €/m², prosek 2.915 €/m², 2.083 oglasa), Beograd (med. 2.423 €/m², prosek 2.301 €/m², 3.242 oglasa), Niš (med. 1.878 €/m², prosek 1.953 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.368 €/m², prosek 1.262 €/m², 326 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).