Jednoiposoban stan, Niš - Bubanj | Izdavanje · 31m² · 250€

Izdaje se jednopiosoban stan kod hotela Tami, Durmitorska, 31m2

Novo 10

Jednoiposoban stan, Niš - Bubanj | Izdavanje · 31m² · 250€

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 31 m² (8 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 1502642

Opis

U ponudi je jednoiposoban stan kod hotela Tami, na prvom spratu zgrade bez lifta, površine 31m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Kompletno je opremljen novim nameštajem i belom tehnikom u garanciji. Grejanje je na struju, stan poseduje inverter klimu i TA peć. Parking za stanare je slobodan u dvorištu zgrade. Obavezan je depozit u visini jedne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija i obilazak stana, javite se na broj agencije. Očekujemo vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bubanj, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 370 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · -29% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 8 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

370 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

51,3 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bubanj, Palilula, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 13 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 316 €/mes. i površinom oko 49,4 m².

Čair 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Marger 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 314 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 294 €/mes. i površinom oko 41,6 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 370 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	895 € /mes.	14 € +100%	15 €	1.304
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	351
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	26
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	471

Za jednoiposoban stan, stan (Bubanj, Palilula, Niš) trenutno imamo 471 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370 €/mesečno, prosečna površina 51,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bubanj, Palilula, Niš (ukupno 471 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Bubanj, Palilula, Niš je 18% oglasa za jednoiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 82 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

82 €

U Bubanj, Palilula, Niš najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (40%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 40 ogl. · 40%

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Bubanj, Palilula, Niš je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Bubanj, Palilula, Niš najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvosoban stan 7 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Bubanj, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (70%), Lift (55%), Uknjiženo (13%), Garaža (9%), Novogradnja (2%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Bubanj, Palilula, Niš

Ovaj oglas košta 250 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 370 €/mesečno (32%) i ispod medijane od medijane od 350 €/mesečno (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Bubanj, Palilula, Niš oko 8 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Bubanj, Palilula, Niš iznosi 370 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Bubanj, Palilula, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 16 €/m².

Trenutno imamo 471 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Bubanj, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,3 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 471 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Bubanj, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 370 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 51,3 m² (medijana 48,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.