Garsonjera, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 30m² · 250€

Izdaje se nov stan na Panteleju, 30m2

Novo 10

Garsonjera, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 30m² · 250€

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 30 m² (8 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 1501012

Opis

Izdaje se odličan, nov stan na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju, kod hotela Zen. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen svim potrebnim novim nameštajem i novim elektrilčnim uređajima i do sada neuseljavan. Površina stana je 30 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje i kupatila. Postoji parking u dvorištu zgrade. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je na struju, prenosiva klima. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 454 € · -45% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -38% (ispod medijane)

250 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 8 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 8 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

454 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 21 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Čair 8 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 553 €/mes. i površinom oko 70,6 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 399 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Crveni Pevac 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 508 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 65,2 m².

Božidar Adžija 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 454 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	975 € /mes.	14 € +75%	15 €	1.447
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	388
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	540
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	29

Za garsonjera, stan (Pantelej(Niš), Pantelej, Niš) trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454 €/mesečno, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš (ukupno 540 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 4% oglasa za garsonjera, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

80 €

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 55 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 9 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za garsonjera, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (71%), Lift (63%), Novogradnja (30%), Garaža (21%), Uknjiženo (5%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 250 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 454 €/mesečno (45%) i ispod medijane od medijane od 400 €/mesečno (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš oko 8 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 8 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi 454 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 540 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 540 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 454 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 59,5 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.