Dvoiposoban stan, Niš - Jagodin mala | Izdavanje · 65m² · 300€

Izdaje se stan u kući!

9

Dvoiposoban stan, Niš - Jagodin mala | Izdavanje · 65m² · 300€

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 65 m² (4 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 1495265

Opis

Izdaje se dvoiposoban stan površine 65m2 u prizemlju kuće u Jagodin mali. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe i kupatila. Grejanje je na struju i čvrsto gorivo. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Ima mogućnost korišćenja dvorišta. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. . Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jagodin Mala, Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 387 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 365 € · -18% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 8 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -29% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

387 € /mes.

Medijana: 365 €/mes.

Prosečna površina

55,3 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jagodin Mala, Pantelej, Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 404 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 355 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Čair 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 45,2 m².

Obilićev Venac 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 452 €/mes. i površinom oko 59,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 365 €/mes. (prosek 387 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.675 € /mes.	15 € +114%	17 €	1.391
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	376
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	27
Niš trenutni	365 € /mes.	7 €	8 €	525

Za dvoiposoban stan, stan (Jagodin Mala, Pantelej, Niš) trenutno imamo 525 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387 €/mesečno, prosečna površina 55,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Jagodin Mala, Pantelej, Niš (ukupno 525 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Jagodin Mala, Pantelej, Niš je 16% oglasa za dvoiposoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 64 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

64 €

U Jagodin Mala, Pantelej, Niš najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 25 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 65 ogl. · 65%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Jagodin Mala, Pantelej, Niš je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Jagodin Mala, Pantelej, Niš najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvosoban stan 7 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Troiposoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Jagodin Mala, Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (67%), Lift (58%), Uknjiženo (14%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Jagodin Mala, Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 387 €/mesečno (22%) i ispod medijane od medijane od 365 €/mesečno (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Jagodin Mala, Pantelej, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Jagodin Mala, Pantelej, Niš iznosi 387 €/mesečno, a medijana 365 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Jagodin Mala, Pantelej, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².

Trenutno imamo 525 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Jagodin Mala, Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,3 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 525 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Jagodin Mala, Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 387 €/mesečno (medijana 365 €/mesečno), prosečna površina 55,3 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.