Dvoiposoban stan, Dom zdravlja · 63m² · 400€

Izdaje se dvosoban stan kod Doma Zdravlja, 63m2

Novo 6

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 63 m² (6 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 1509380

Opis

Izdaje se dvoiposoban stan kod Doma zdravlja, na trećem spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 63 m2. Stan je kompletno sređen, sa svim novim stvarima, kako nameštajem tako i novim električnim uređajima. Sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije,dve spavaće sobe, i kupatila. Poseduje i dve lepe terase sa izlazom iz dnevne sobe, i jednu terasu na koju se izlazi iz spavaće sobe. Stan je orjentisan tako da ima puno dnevne svetlosti, sa mirnije strane zgrade, bez buke. Grejanje u stanu je etažno. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život, kao i osnovna škola i nekoliko vrtića. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 435 € · -8% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · 0% (blizu medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 8 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -14% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

435 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 57,9 m².

Čair 10 €/m² +43% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 504 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Bulevar Nemanjica 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 459 €/mes. i površinom oko 65,1 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Filozofski Fakultet 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 435 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +157%	18 €	739
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	12 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	377

Za dvoiposoban stan, stan (Dom Zdravlji, Medijani, Nišu) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 435 €/mesečno, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 86 sličnih oglasa u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu (ukupno 377 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je 19% oglasa za dvoiposoban stan (16 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 68 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

16/86

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

68 €

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 56 ogl. · 65%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 28%

50 – 70 m² 39 ogl. · 45%

70 – 100 m² 18 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 22%

Dvosoban stan 8 €/m² · 29 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 14%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (73%), Lift (64%), Novogradnja (21%), Garaža (16%), Uknjiženo (6%).

Terasa 73 od 86 ogl. · 85%

Parking mesto 63 od 86 ogl. · 73%

Lift 55 od 86 ogl. · 64%

Novogradnja 18 od 86 ogl. · 21%

Garaža 14 od 86 ogl. · 16%

Uknjiženo 5 od 86 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (8%). Prosečna cena sličnih oglasa je 435 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za dvoiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 13 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi 435 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 13 €/m².

Trenutno je aktivno 377 oglasa za dvoiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.