Trosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 100m² · 2.000€

Zvezdara, Vukov spomenik, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 100m2, 2000 EUR

6

Trosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 100m² · 2.000€

Tip

Stan

Površina

100 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 2.000€ /mesečno

Površina: 100 m² (20 €/m²)

Sprat: 8

Ukup. spratova: 9

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.08.2026

ID: 1495547

Opis

Luksuzno sređen stan u vrlo kvalitetnom stambeno-poslovnom objektu Landmark Residence. Stan je komforan, u potpunosti opremljen kvalitetnim nameštajem i tehnikom, poseduje dve spavaće sobe, sa terase se pruža otvoren prelep pogled. Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta.
Landmark Residence je luksuzan objekat koji pruža život na visokim standardima. Zgrada poseduje visok nivo obezbeđenja, kao i recepciju 24/7, grejanje je centralno, po utrošku. U unutrašnjosti se nalazi dvorište koje ima i privatni deo koji mogu koristiti samo stanari.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 8/9, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25591.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Vukov Spomenik, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 1.337 € · +50% (iznad proseka)
Medijana: 850 € · +135% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 14 €/m² · +43% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +67% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 32 €/m²

Prosečna cena

1.337 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

100 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vukov Spomenik, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Karaburma, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 19 €/m² +111% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.004 €/mes. i površinom oko 160,9 m².

Karaburma 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Kalenić 19 €/m² +111% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 153,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +144% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Krunski Venac 19 €/m² +111% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 19 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 132,3 m².

Vračar 18 €/m² +100% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.337 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	12 €	14 €	1.291
Novi Sad	445 € /mes.	10 € -17%	10 €	339
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	25
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	8 €	471

Za trosoban stan, stan (Vukov Spomenik, Beograd) trenutno imamo 1.291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.337 €/mesečno, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vukov Spomenik, Beograd (ukupno 1.291 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Vukov Spomenik, Beograd je 4% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

110 €

U Vukov Spomenik, Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Vukov Spomenik, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Vukov Spomenik, Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 13 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vukov Spomenik, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (63%), Garaža (37%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (17%), Novogradnja (15%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vukov Spomenik, Beograd

Ovaj oglas košta 2.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.337 €/mesečno (+50%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mesečno (+135%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Vukov Spomenik, Beograd oko 14 €/m² (iznad proseka proseka, +43%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +67%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Vukov Spomenik, Beograd iznosi 1.337 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vukov Spomenik, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 32 €/m².

Trenutno imamo 1.291 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vukov Spomenik, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.291 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vukov Spomenik, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.337 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 86,4 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.