Trosoban stan, Beograd – Sava Kovačević | Izdavanje · 72m² · 850€
Sava Kovačević , Sava Kovačević, Beograd, Srbija
850€ /mesečno
11 €/m²
Zemun, Sava Kovačević, Rada Končara, 3.0, 72m2, 850 EUR
Tip
Stan
Površina
72 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 850€ /mesečno
- Površina
- 72 m² (11 €/m²)
- Ukup. spratova
- 5
- Grejanje
- Centralno
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 06.10.2026
- ID
- 1508926
Opis
Funkcionalan, lepo održavan stan u mirnom naselju.
Čine ga dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, odvojen spavaći blok sa dve sobe i kupatilo.
U dvorištu se nalazi slobodan parking za stanare.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat VPR/5, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 26121.
Tržišna analiza - Sava Kovačević, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.650 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 18 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.935 € /mes.
Medijana: 1.650 €/mes.
Prosečna površina
110,8 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cena
150 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Sava Kovačeviću, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 23 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.550 €/mes. i površinom oko 156,5 m².
Centar ima prosečno 27 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 68,8 m².
Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.792 €/mes. i površinom oko 133,8 m².
Vracar ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².
Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 75,8 m².
Vračar ima prosečno 20 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.935 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.650 € /mes. | 18 € | 18 € | 749 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € -44% | 11 € | 120 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 9 € -50% | 8 € | 12 |
| Niš | 385 € /mes. | 8 € -56% | 8 € | 383 |
Za trosoban stan, stan (Sava Kovačeviću, Beogradu) trenutno imamo 749 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.935 €/mesečno, prosečna površina 110,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Sava Kovačeviću, Beogradu (ukupno 749 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Sava Kovačeviću, Beogradu je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 313 €/mes.).
Sniženih oglasa
4%
4/99
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
313 €
U Sava Kovačeviću, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (54%).
Najčešća kvadratura u Sava Kovačeviću, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (17%).
U Sava Kovačeviću, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 32 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Sava Kovačeviću, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (73%), Garaža (47%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Sava Kovačeviću, Beogradu
Oglas košta 850 €/mesečno - ispod proseka tržišta (56%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.935 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za trosoban stan u Sava Kovačeviću, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Sava Kovačeviću, Beogradu iznosi 1.935 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Sava Kovačeviću, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 749 oglasa za trosoban stan u Sava Kovačeviću, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 110,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Zemun, Prvomajska, Banijska, 1.0, 44m2, 500EUR
- 500€/mesečno 44 m2
Zemun, Sava Kovačević, Prvomajska, 2.0, 56m2, 500 EUR
- 500€/mesečno 56 m2