Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 70m² · 900€

Stari grad, Centar, Terazije, 3.0, 70m2, 900 EUR

6

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 70m² · 900€

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 70 m² (12 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 1496197

Opis

Kompletno renoviran stan u samom centru grada, pogodan i kao stambeni, ali i kao poslovni prostor, poseduje kuhinju, tri sobe, kupatilo, toalet i terasu.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 1/, LIFT, TERASA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25641.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Centar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 1.094 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 900 € · 0% (u medijani)

230 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 15 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -13% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

1.094 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

230 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.454 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Dorćol 18 €/m² +29% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.342 €/mes. i površinom oko 74,2 m².

Autokomanda 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.028 €/mes. i površinom oko 67,6 m².

Banovo Brdo 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.080 €/mes. i površinom oko 85,8 m².

Hram 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.088 €/mes. i površinom oko 160,3 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.094 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	15 €	15 €	1.480
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	532
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	38
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	8 €	546

Za trosoban stan, stan (Centar, Beograd) trenutno imamo 1.480 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.094 €/mesečno, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Centar, Beograd (ukupno 1.480 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Centar, Beograd je 8% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 89 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

89 €

U Centar, Beograd najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Centar, Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Centar, Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (73%), Novogradnja (52%), Garaža (42%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (9%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 72 od 99 ogl. · 73%

Novogradnja 51 od 99 ogl. · 52%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Beograd

Ovaj oglas košta 900 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.094 €/mesečno (18%) i u medijani od medijane od 900 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Centar, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Centar, Beograd iznosi 1.094 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 1.480 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.480 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.094 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 74,5 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.