Jednosoban stan, Beograd - Savada | Izdavanje · 36m² · 650€

Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 1.0, 36m2, 650 EUR

Novo 6

Jednosoban stan, Beograd - Savada | Izdavanje · 36m² · 650€

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 650€ /mesečno

Površina: 36 m² (18 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 1503567

Opis

Lepo i uredno sređen stan u lux naselju Savada, potpuno opremljen, funkcionalan, francuski balkon sa pogledom na park, cg po utrošku, video nadzor, garažno mesto uz doplatu od 90e.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 2/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 20218.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Savada, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 650 € Prosek: 1.076 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 750 € · -13% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 14 €/m² · +29% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +38% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 32 €/m²

Prosečna cena

1.076 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savada, Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Beograd Na Vodi, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 14 €/m² +17% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.144 €/mes. i površinom oko 81,6 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +75% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.517 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Dorcol 17 €/m² +42% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Centar 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.285 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Stari Merkator 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 688 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.076 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	13 €	14 €	1.136
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -23%	10 €	262
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -31%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	421

Za jednosoban stan, stan (Savada, Beograd) trenutno imamo 1.136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.076 €/mesečno, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Savada, Beograd (ukupno 1.136 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Savada, Beograd je 35% oglasa za jednosoban stan, stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 157 €/mes.).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

157 €

U Savada, Beograd najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Savada, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Savada, Beograd najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 14 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 14 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Savada, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (69%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (18%), Garaža (3%), Parking mesto (2%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Savada, Beograd

Ovaj oglas košta 650 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.076 €/mesečno (40%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Savada, Beograd oko 14 €/m² (iznad proseka proseka, +29%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Savada, Beograd iznosi 1.076 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Savada, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 32 €/m².

Trenutno imamo 1.136 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Savada, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.136 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Savada, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.076 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 78,3 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.