Jednosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Izdavanje · 46m² · 550€

Palilula, Profesorska kolonija - Smederevska, 46m2

10

Jednosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Izdavanje · 46m² · 550€

Tip

Stan

Površina

46 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 46 m² (11 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 1494545

Opis

Palilula, Profesorska kolonija - Smederevska

1.0, 46m2, lođa 2m2 + francuski balkon, 1/3, CG, klima, interfon

Na odličnoj lokaciji, u Profesorskoj koloniji, u ponudi za izdavanje svetao jednosoban stan na prvom spratu zgrade koja nema lift. Zgrada ima tri sprata, mali je broj stanara.

Sastoji se od prostrane sobe koja ima izlaz na lođu, kuhinje sa trpezarijom i ostavom, kupatila i velikog predsoblja. Veći deo stana (sem kuhinje) okrenut je ka ozelenjenom dvorištu.

Postoji mogućnost da se nepotreban nameštaj izmesti iz stana.

Dobrodošli su manji kućni ljubimci.

Naselje Profesorska kolonija obiluje parkovima, u neposrednoj blizini je i centar grada, odlična je infrastruktura i povezanost saobraćaja sa svim delovima grada.

U cenu najma su uračunati troškovi za Infostan i struju do 5000rsd.

Depozit u visini jedne mesečne kirije.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Agent: Svetlana Todorov 066/239-141 (... Prikaži broj licenca br.6305)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 1.203 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 850 € · -35% (ispod medijane)

230 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 15 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -20% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.203 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

230 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.479 €/mes. i površinom oko 67,6 m².

Dorćol 17 €/m² +21% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.271 €/mes. i površinom oko 76,6 m².

Hram 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Hram ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.807 €/mes. i površinom oko 195,9 m².

Kalenić 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 €/mes. i površinom oko 116,3 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Vracar 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.233 €/mes. i površinom oko 156,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.203 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	15 €	1.436
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	388
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	29
Niš	350 € /mes.	6 € -60%	7 €	541

Za stan (Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd) trenutno imamo 1.436 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.203 €/mesečno, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd (ukupno 1.436 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd je 4% oglasa za stan (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

113 €

U Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 15 €/m² · 34 ogl. · 35%

Trosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (76%), Novogradnja (43%), Garaža (39%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (13%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Novogradnja 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Ovaj oglas košta 550 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.203 €/mesečno (54%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mesečno (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za stan u Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd iznosi 1.203 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.436 aktivnih oglasa za stan u Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.436 aktivnih oglasa, tržište za stan u Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.203 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 80,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.