Jednosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 50m² · 1.100€

Luksuz nije samo kako stan izgleda. Već kako se u njemu osećate.

Novo 10

Jednosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 50m² · 1.100€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 1.100€ /mesečno

Površina: 50 m² (22 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 9

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 1500950

Opis

Neki stanovi ostavljaju dobar prvi utisak.
Ovaj ga ostavlja svaki put kada otvorite vrata.

U luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu Newport, u okviru Airport City-ja, nalazi se potpuno nov jednosoban stan koji je uređen za one koji cene kvalitet, dizajn i funkcionalnost.

Na 50 m² pažljivo je osmišljen svaki detalj. Svetao dnevni boravak povezan je sa modernom kuhinjom i trpezarijom, dok spavaća soba pruža mir i privatnost. Terasa je idealno mesto za jutarnju kafu ili predah nakon radnog dana.

Enterijer je opremljen kvalitetnim nameštajem po meri i vrhunskim uređajima. Kuhinja dolazi sa ugradnim frižiderom, rernom, pločom za kuvanje, aspiratorom, mikrotalasnom pećnicom i mašinom za sudove, dok su na raspolaganju i veš mašina i sušilica.

Posebnu vrednost ovom stanu daje smart home sistem, koji omogućava jednostavno upravljanje funkcijama stana, kao i podesivo ambijentalno RGB osvetljenje koje prostoru daje potpuno novu dimenziju.

Zašto ćete želeti da živite ovde?

• Potpuno nov stan – prvi zakupac
• 50 m² moderno organizovanog prostora
• Luksuzno opremljen enterijer
• Smart home sistem
• Vrhunska bela tehnika
• Terasa
• Centralno grejanje
• Klima uređaj
• Lift
• Parking
• Interfon, KATV i internet infrastruktura
• Odmah useljiv

Lokacija je jedna od najvećih prednosti ovog stana. Airport City, poslovna zona Novog Beograda, restorani, kafići, tržni centri i odlična povezanost sa svim delovima grada nalaze se na s

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.100 € Prosek: 1.488 € · -26% (ispod proseka)
Medijana: 1.050 € · +5% (iznad medijane)

300 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 22 €/m² Prosek: 15 €/m² · +47% (iznad proseka)
Medijana: 15 €/m² · +47% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 29 €/m²

Prosečna cena

1.488 € /mes.

Medijana: 1.050 €/mes.

Prosečna površina

99,7 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

300 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 65, Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Senjak i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +23% · 24 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.706 €/mes. i površinom oko 112,7 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +77% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.329 €/mes. i površinom oko 98,7 m².

Senjak 20 €/m² +54% · 7 ogl.

Senjak ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.657 €/mes. i površinom oko 125,9 m².

Stari Grad 16 €/m² +23% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.243 €/mes. i površinom oko 79,1 m².

Voždovac 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.193 €/mes. i površinom oko 93,0 m².

Zvezdara 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 705 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.050 €/mes. (prosek 1.488 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.050 € /mes.	15 €	15 €	1.446
Novi Sad	445 € /mes.	10 € -33%	10 €	397
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	29
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	539

Za stan (Blok 65, Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 1.446 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.488 €/mesečno, prosečna površina 99,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Blok 65, Novi Beograd, Beograd (ukupno 1.446 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Blok 65, Novi Beograd, Beograd je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 505 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

505 €

U Blok 65, Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Blok 65, Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Blok 65, Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 31%

Četverosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Blok 65, Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (74%), Parking mesto (37%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (14%), Garaža (13%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Ovaj oglas košta 1.100 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.488 €/mesečno (26%) i iznad medijane od medijane od 1.050 €/mesečno (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 22 €/m², dok je prosek za stan u Blok 65, Novi Beograd, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +47%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +47%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 29 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Blok 65, Novi Beograd, Beograd iznosi 1.488 €/mesečno, a medijana 1.050 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Blok 65, Novi Beograd, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 29 €/m².

Trenutno imamo 1.446 aktivnih oglasa za stan u Blok 65, Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,7 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.446 aktivnih oglasa, tržište za stan u Blok 65, Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.488 €/mesečno (medijana 1.050 €/mesečno), prosečna površina 99,7 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.