Garsonjera, Beograd - Kanarevo brdo | Izdavanje · 21m² · 300€

Kanarevo brdo, nameštten stan 21m2

Novo 7

Garsonjera, Beograd - Kanarevo brdo | Izdavanje · 21m² · 300€

Tip

Stan

Površina

21 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 21 m² (14 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 1500955

Opis

Garsonjera, 21m2, Kanarevo brdo, ul. Srpskih udarnih brigada (ugao sa Borskom ulicom), kompletno renovirana i kompletno nameštena. Centralno grejanje. PVC stolarija sa roletnama. Klima.
Odlična pozicija stana, pogled na Košutnjak. Odlična lokacija , blizina Doma zdravlja, škola, trgovina i prevoza.
Za svaku preporuku.
Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "SM nekretnine" Beograd
Više informacija 060/4487702... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Kanarevo Brdo, Rakovica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 1.354 € · -78% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · -70% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 15 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -7% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 29 €/m²

Prosečna cena

1.354 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

87,3 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kanarevo Brdo, Rakovica, Beograd za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Voždovac, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 30 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 30 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 105,9 m².

Voždovac 14 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Voždovac ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 1.221 €/mes. i površinom oko 88,8 m².

Zvezdara 14 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 748 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +29% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 1.311 €/mes. i površinom oko 77,2 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +43% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 2.117 €/mes. i površinom oko 106,7 m².

Senjak 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 2.560 €/mes. i površinom oko 117,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.354 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	15 €	1.445
Novi Sad	445 € /mes.	10 € -33%	10 €	397
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	29
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	539

Za garsonjera, stan (Kanarevo Brdo, Rakovica, Beograd) trenutno imamo 1.445 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.354 €/mesečno, prosečna površina 87,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kanarevo Brdo, Rakovica, Beograd (ukupno 1.445 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Kanarevo Brdo, Rakovica, Beograd je 14% oglasa za garsonjera, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 504 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

504 €

U Kanarevo Brdo, Rakovica, Beograd najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Kanarevo Brdo, Rakovica, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Kanarevo Brdo, Rakovica, Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 39 ogl. · 39%

Trosoban stan 15 €/m² · 31 ogl. · 31%

Četverosoban stan 16 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za garsonjera, stan u Kanarevo Brdo, Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (69%), Parking mesto (32%), Novogradnja (3%), Garaža (2%), Uknjiženo (2%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Uknjiženo 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Kanarevo Brdo, Rakovica, Beograd

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.354 €/mesečno (78%) i ispod medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (70%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Kanarevo Brdo, Rakovica, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 7%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 29 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Kanarevo Brdo, Rakovica, Beograd iznosi 1.354 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Kanarevo Brdo, Rakovica, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 29 €/m².

Trenutno imamo 1.445 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Kanarevo Brdo, Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,3 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.445 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Kanarevo Brdo, Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.354 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 87,3 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.