Dvosoban stan, Beograd - Blok 19a | Izdavanje · 55m² · 600€

Novi Beograd, Blok 19a, Vladimira Popovića, 2.0, 55m2, 600 EUR

Novo 6

Dvosoban stan, Beograd - Blok 19a | Izdavanje · 55m² · 600€

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 55 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 1502704

Opis

Renoviran, odlično održavan stan na odličnoj lokaciji. Zamenjena je keramika, sanitarije, sređen parket.
U stanu je opremljena kuhinja, a postoji i par plakara.
Čini ga dnevni boravak, kuhinja, odvojena soba, ostava, kupatilo, lođa sa plakarom i prelepa natkrivena terasa površine oko 20m2.
Pogodan je kako kao stambeni, tako i kao poslovni prostor.
U okolini ima dosta slobodnog parking prostora.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 1/, TERASA, PARKING, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25961.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Blok 19A, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 1.054 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 850 € · -29% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 3.200 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 15 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · -21% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.054 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 19A, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.360 €/mes. i površinom oko 63,9 m².

Crveni Krst 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Banovo Brdo 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 90,4 m².

Autokomanda 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Dorćol 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.054 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	14 €	15 €	1.289
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	351
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	26
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	7 €	468

Za dvosoban stan, stan (Blok 19A, Beograd) trenutno imamo 1.289 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.054 €/mesečno, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Blok 19A, Beograd (ukupno 1.289 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 19A, Beograd je 7% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 274 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

274 €

U Blok 19A, Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Blok 19A, Beograd je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Blok 19A, Beograd najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 31 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 31 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 35 ogl. · 37%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Blok 19A, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (66%), Novogradnja (57%), Garaža (39%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (14%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Lift 65 od 99 ogl. · 66%

Novogradnja 56 od 99 ogl. · 57%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 19A, Beograd

Ovaj oglas košta 600 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.054 €/mesečno (43%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mesečno (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 3.200 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Blok 19A, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Blok 19A, Beograd iznosi 1.054 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Blok 19A, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.289 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Blok 19A, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.289 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Blok 19A, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.054 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 73,0 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.