Cetvorosoban stan, Beograd - Trošarina | Izdavanje · 120m² · 1.200€
Vojvode Stepe , Trošarina, Voždovac, Beograd, Srbija
1.200€ /mesečno
10 €/m²
+VOŽDOVAC VN 3689
Tip
Stan
Površina
120 m²
Struktura
4.0
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4.0
- Cena
- 1.200€ /mesečno
- Površina
- 120 m² (10 €/m²)
- Sprat
- 7
- Ukup. spratova
- 7
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 15.06.2026
- ID
- 1459613
Opis
Izvanredan cetvorosoban stan za izdavanje, kvadrature 120m2. Blizina Saobraćajnog fakulteta i FON-a kao i osnovne i srednje škole.
Prednost blizine velikog broja linija javnog gradskog saobraćaja. Stan po strukturi četvorosoban, poseduje tri prostrane spavaće sobe, dnevni boravak sa izuzetno funkcionalnom kuhinjom, dva kupatila i veliku terasu sa perfektnim pogledom.
Dozvoljeni psi kao kućni ljubimci, mačke ne. Stan ima i pripadajuće garažno mesto.
Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
ENG - Extraordinary four-room apartment for rent, square footage 120m2. Close to the Faculty of Traffic and FON, as well as primary and secondary schools.
The advantage of being close to a large number of public city transport lines. The four-room apartment has three spacious bedrooms, a living room with an extremely functional kitchen, two bathrooms and a large terrace with a perfect view.
Dogs are allowed as pets, cats are not. The apartment has an attached garage space.
Mandatory deposit in the amount of one month's rent.
Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149
Agencijska provizija 50%*
Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija
Tržišna analiza — Trošarina, Voždovac, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 850 € · +41% (iznad medijane)
Medijana: 16 €/m² · -38% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.058 € /mes.
Medijana: 850 €/mes.
Prosečna površina
72,2 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
450 – 4.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Trošarina, Voždovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 66,5 m².
Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 70,5 m².
Slavija ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 770 €/mes. i površinom oko 45,0 m².
Autokomanda ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 72,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 90,4 m².
Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 52,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.058 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 850 € /mes. | 16 € | 15 € | 1.468 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -38% | 10 € | 456 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 34 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 544 |
Za stan (Trošarina, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.468 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.058 €/mesečno, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 4.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Trošarina, Voždovac, Beograd (ukupno 1.468 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.
U Trošarina, Voždovac, Beograd je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 92 €/mes.).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
92 €
U Trošarina, Voždovac, Beograd najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (14%).
Najčešća kvadratura u Trošarina, Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).
U Trošarina, Voždovac, Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za stan u Trošarina, Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (76%), Novogradnja (64%), Garaža (38%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Trošarina, Voždovac, Beograd
Ovaj oglas košta 1.200 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.058 €/mesečno (+13%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mesečno (+41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 4.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za stan u Trošarina, Voždovac, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Trošarina, Voždovac, Beograd iznosi 1.058 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Trošarina, Voždovac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 30 €/m².
Trenutno imamo 1.468 aktivnih oglasa za stan u Trošarina, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.468 aktivnih oglasa, tržište za stan u Trošarina, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.058 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 72,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Veles nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1149
- Kontakt osoba
- Jasmina Gavrilović
- Telefon 1
- 064137... Prikaži broj
- Adresa
- Ljubana Jednaka 1
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Lux apartman sa SPA zonom – Vojislava Ilića, 150m2
- 1.100€/mesečno 150 m2
AUTOKOMANDA, LUX TROSOBAN
- 1.200€/mesečno 89 m2
LUX trosoban stan Lekino Brdo, dva kupatila, parking
- 1.200€/mesečno 90 m2
VOZDOVAC AUTOKOMANDA 176m2 , 2T , 1100e
- 1.100€/mesečno 176 m2
+VOŽDOVAC VN 3729
- 1.200€/mesečno 75 m2
Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2
- 1.100€/mesečno 176 m2
+VOŽDOVAC VN 3721
- 1.100€/mesečno 46 m2
Prazan stan za izdavanje Banjica ID#715086
- 1.100€/mesečno 200 m2
Voždovac, Autokomanda, Borisavljevićeva, 5.0, 112m2, 1250EUR
- 1.250€/mesečno 112 m2
VOZDOVAC VOZDOVAC 117m2 , T , 1000e
- 1.000€/mesečno 117 m2
Prostran LUX stan kod Autokomande
- 1.000€/mesečno 96 m2
Voždovac, Voždovačka crkva, Kostolačka, 4.0, 120m2, 1300 EUR
- 1.300€/mesečno 120 m2