Izdavanje stan kalenic pijaca vracar Beograd od 50 do 70 kvadrata

10 oglasa · pros. 780 €/mes. · med. 825 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 60m² · 850€

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.0, 60m2, 850EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 111419, II/, klima, terasa, renoviran, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50%... više

850€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
60m²
2.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.O NAMESTEN STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada, izdaje se funkcionalan i moderno uredjen dvosoban stan. Stan je dvostrano orijentisan, opremljen... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
58m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan 55 m2, Vračar, 4/6, Beograd

Krunska, Vračar, Beograd

Lep i svetao dvosoban stan od 55 m², kompletno sređen, nalazi se na prestižnoj i veoma traženoj lokaciji u srcu Vračara. U neposrednoj blizini... više

850€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg, Njegoševa, 2.5, 66m2, 750EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133285, VII/VII, klima, lift, terasa. Vracar Centar, Njegoseva, ugao sa Alekse Nenadovica, 66 m2 (33 + 33m2 duplex). Stan na... više

750€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Dvosoban stan 65 m², Vračar, Bulevar kralja Aleksandra, 2. sprat

Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

Kompletno renoviran stan prekoputa više poslovne škole. Stan je dvostrano orijentisan ka dvorištu i ulici, veoma svetao, komforan i funkcionalan.... više

850€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
65m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan 54 m2, Vračar, Kalenić

Kalenić, Vračar, Beograd

Svetao stan na odličnoj lokaciji u srcu Vračara, u blizini Kalenić pijace, predstavlja dobru priliku za udoban gradski život. Nalazi se na drugom... više

850€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
54m²
2/12 spratova

Stan

2.0, Kalenić, Novopazarska, LUX, 52m2

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Novopazarska, LUX, 52m2, 4/5, CG, lift, terasa, garaža, renoviran. Odličan svetao stan u novoj zgradi u mirnom delu ulice, okružen... više

800€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 55 m², Vračar, 5. sprat

Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

Izdaje se moderan i kompletno renoviran stan na Vračaru, u Ljubostinjskoj ulici, u mirnom delu grada, u neposrednoj blizini Bulevara kralja... više

850€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
55m²
5/5 spratova

Stan

Vracar, 3.0 stan , prazan, za stanovanje ili PP

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se 3.0 stan na I/IV, CG, terasa, 2 mokra čvora, u blizini Kalenic pijace i Bulevara Kralja Aleksandra, u jednoj od najlepsih ulica u... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Slavija, , 2.0, 52m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126238, II/VI, klima, lift, renoviran. Predstavljamo vam stan na jednoj od najatraktivnijh lokacija za zivot u gradu, na pesackoj... više

650€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
52m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

780 € /mes.

Medijana: 825 €/mes.

Prosečna površina

57,7 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

650 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar (Centar), Bulevar Kralja Aleksandra.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Kalenić 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Bulevar Kralja Aleksandra 14 €/m² +8% · 2 ogl.

Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 825 €/mes. (prosek 780 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	825 € /mes.	14 €	14 €	10
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	401
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	550

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 780 €/mesečno, prosečna površina 57,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 30% oglasa za stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

83 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (70%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 70%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (70%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (10%).

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 780 €/mesečno, a medijana 825 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 650 do 850 €/mesečno, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 15 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,7 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 52,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 780 €/mesečno (medijana 825 €/mesečno), prosečna površina 57,7 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (3 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (14 €/m²), Vračar (Centar) (13 €/m²), Bulevar Kralja Aleksandra (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (70%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 83 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 55,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 59,3 m². Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa).