Izdavanje stan cetverosoban kalenic vracar Beograd terasa

9 oglasa · pros. 2.293 €/mes. · med. 2.200 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 106m² · 850€

Četvorosoban stan 106 m², Vračar, Kalenić, Beograd

Kalenić, Vračar, Beograd

Troiposoban namešten stan na Vračaru, nalazi se u Njegoševoj ulici. Stan je površine 106 m² i smešten je na 4. spratu zgrade od ukupno 4 sprata,... više

850€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
106m²
4/4 spratova

Stan

Lux četvorosoban stan sa garažom na Vračaru

Kalenić, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan od 115 m² u Beogradu, u prestižnom delu Vračara, na Kaleniću. Nalazi se na drugom spratu zgrade od ukupno četiri sprata.... više

1.700€/mesečno (14 €/m²)

4.0 soba
115m²
2/4 spratova

Stan

Izdavanje-Cetvorosoban stan sa garazom,novogradnja

Vračar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan,opremljen četvorosoban stan koji zauzima ceo sprat novije zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj... više

2.200€/mesečno (13 €/m²)

4 soba
160m²
3/5 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Karađorđev park

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Cetvorosoban lux stan na Vračaru. Stan se nalazi na prvom spratu u jednoj od najmirnijih ulica na Vračaru. Stan je moderno opremljen, komforan... više

1.500€/mesečno (15 €/m²)

4.0 soba
100m²
1/5 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Luksuzan atraktivan cetvorosoban stan smešten u novoj zgradi na Vračaru, nadomak Hrama svetog Save. Miran deo grada sa dosta novih zgrada i... više

4.500€/mesečno (32 €/m²)

4 soba
140m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 240m2, 2500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 105840, IV/, dupleks, klima, lift, terasa, nov, garaza(2), stambena zgrada. Nudimo vam priliku da dozivite grad iz komfora stana... više

2.500€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
240m²
4.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 115m2, 990EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125000, II/VI, klima, lift, terasa, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

990€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
115m²
2/6 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 4.0, 125m2, 3200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 99958, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nudimo... više

3.200€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
125m²
3/6 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 4.5, 208m2, 3200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 87310, VI/VII, dupleks, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza(2), parking, pogodan za... više

3.200€/mesečno (15 €/m²)

5 soba
208m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.293 € /mes.

Medijana: 2.200 €/mes.

Prosečna površina

145,4 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

850 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić.

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.473 €/mes. i površinom oko 172,0 m².

Kalenić 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 2.200 €/mes. (prosek 2.293 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.200 € /mes.	15 €	16 €	9
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	31

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.293 €/mesečno, prosečna površina 145,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 850 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 33% oglasa za stan (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 270 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

270 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (67%).

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (33%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 5 ogl. · 56%

iznad 150 m² 3 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (89%), Garaža (33%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 8 od 9 ogl. · 89%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 2.293 €/mesečno, a medijana 2.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 850 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 32 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 145,4 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.293 €/mesečno (medijana 2.200 €/mesečno), prosečna površina 145,4 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Kalenić (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (67%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (89% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 270 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.473 €/mes. i površinom oko 172,0 m². Kalenić ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 110,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).