Guca - Oglasi SveNekretnine

1.951 oglasa · pros. 282.620 € · med. 155.000 € · 1.184 €/m² (med. 960 €/m²)

Kuća, Lučani - Guča | Prodaja · 34m² · 36.000€

Kuća u varoši Guča

Guča, Guča, Lučani

Na prodaju kuća u Guči na 600m od stadiona. U dvorištu ima četiri objekta od kojih su dva kuće , a dva su pomoćni objekti (radionica i alatnica).... više

36.000€ (1 058 €/m²)

34m²
Prizemlje

Plac

Zemljište Guča 5 hektara

Guča, Guča, Lučani

Na prodaju zemljište u Guči od 5 hektara . Zemljište se nalazi u brdu iznad Guče u blizini asfaltnog puta. Na zemljištu se nalaze dve... više

18.000€ (0 €/m²)

49561m²

Plac

Zemljište u GučI 2,8 hektara

Guča, Guča, Lučani

Na prodaju zemljište u Guči od 2,8 hektara . Zemljište se nalazi u brdu iznad Guče. Šumsko zemljište je 2601m2, a ostalo je poljoprivredno... više

9.000€ (0 €/m²)

28775m²

Plac, Knić - Guncati | Prodaja · 16000m² · 43.000€

Plac Novo

Plac u Guncatima kod Knića - 160 ari

Guncati, Knić, Knić

Na prodaju plac u GUNCATIMA kod Knića, ukupne površine 160 ari .... više

43.000€ (2 €/m²)

16000m²

KUĆA

Kuća u Kniću, naselje Guncati osnova 60 m2, plac 3000 m2

Guncati, Knić, Knić

Na prodaju odmah useljiva kuća u selu Guncati, površine 143 m2 na placu površine 3000 m2 .... više

56.000€ (391 €/m²)

143m²
Prizemlje

Plac

Na prodaju plac Guncati

Guncati, Knić, Knić

Na prodaju plac od 21 ara u Guncatima . Zemljište se vodi kao poljoprivredno, može da se radi prenamena u građevinsko. Za sve informacije i... više

21.000€ (9 €/m²)

2101m²

Plac, Knić - Guncati | Prodaja · 8260m² · 59.122€

Plac Novo

Plac u Guncati kod Knića, 72 ara na jezeru i 10, 60 ari u selu

Guncati, Knić, Knić

Na prodaju plac na jezeru, u Guncati kod Knića, površine 72 ara i plac površine 10,60 ari na putu prema selu.... više

59.122€ (7 €/m²)

8260m²

KUĆA

Na prodaju kuća Krstac-Lučani

Lučani, Lučani, Lučani

Prodaje se kuća od 112m2, selo Krstac kod Lučana. Kuća je novije gradnje, u dva nivoa, sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe... više

35.000€ (593 €/m²)

59m²
Prizemlje

Plac

Čukarica, Umka, Mučanjska, Zemljište, 14400ari, 360000 EUR

Umka, Beograd

Na prodaju izuzetan građevinski plac površine 144 ari koji se nalazi u selu Pećani koje je smešteno između Umke i Ostružnice i neposredne blizine... više

360.000€ (25 €/m²)

14400m²

KUĆA

Barajevo, Guncati, Lipovačka, Kuća, 110m2, 100000 EUR

Guncati, Beograd

U predivnoj prirodi, kuća od 110m2 u osnovi i iskoristivih 70m2 u potkrovlju (u sivoj fazi). Prostorije: hodnik, veliki dnevni boravak sa kuhinjom... više

100.000€ (909 €/m²)

110m²

Plac

Barajevo, Guncati, Slobodana Penezića Krcuna, 60a, 52000EUR

Guncati, Beograd

Agencijski ID: 98829, uknjizen, njiva. Placevi se nalaze na 2km od ulaska u Guncate sa Ibarske magistrale. Prva 2 placa su pod manjim nagibom... više

52.000€ (8 €/m²)

6000m²

Plac

Barajevo, Guncati, Opovska, 80a, 9000EUR

Guncati, Beograd

Agencijski ID: 102695, uknjizen, njiva. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901. Kontakt... više

9.000€ (1 €/m²)

8000m²

Tržišni pregled — Guca

Prosečna cena

282.620 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

1.214,3 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

1.184 €/m²

Medijana: 960 €/m²

Raspon cena

4.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Guca za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grocka, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 640 €/m² Najskuplje: 4.744 €/m²

Centar 1.414 €/m² +121% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.414 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 142,2 m².

Grocka 918 €/m² +43% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 918 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.250 € i površinom oko 596,8 m².

Barajevo 640 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.333 € i površinom oko 1.820,0 m².

Senjak 4.744 €/m² +641% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² — 641% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Plavi Horizonti 2.402 €/m² +275% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 2.402 €/m² — 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.000 € i površinom oko 271,5 m².

Arnajevo 1.463 €/m² +129% · 2 ogl.

Arnajevo ima prosečno 1.463 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.900 € i površinom oko 205,0 m².

Za nekretnine (Guca) trenutno imamo 1.951 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.620 €, prosečna površina 1.214,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.184 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 1.951 rezultata pretrage.

U Guca je 12% oglasa za nekretnine (11 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 190.455 €).

Sniženih oglasa

12%

11/93

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

190.455 €

U Guca najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 32 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Guca je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 56 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Guca najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (57%), Parking mesto (46%), Garaža (38%), Lift (1%).

Uknjiženo 59 od 93 ogl. · 63%

Terasa 53 od 93 ogl. · 57%

Parking mesto 43 od 93 ogl. · 46%

Garaža 35 od 93 ogl. · 38%

Lift 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Guca

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Guca iznosi 282.620 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 3.500.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Guca iznosi oko 1.184 €/m², medijana je 960 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 6.052 €/m².

Trenutno imamo 1.951 aktivnih oglasa za nekretnine u Guca. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.214,3 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 24.960,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.951 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Guca nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 282.620 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 1.214,3 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.414 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.414 €/m²), Grocka (918 €/m²), Barajevo (640 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 190.455 €.

Centar ima prosečno 1.414 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 142,2 m². Grocka ima prosečno 918 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.250 € i površinom oko 596,8 m². Barajevo ima prosečno 640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.333 € i površinom oko 1.820,0 m².