Duplex Beograd do 100.000 - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 89.680 € · med. 90.000 € · 1.911 €/m² (med. 2.093 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 68m² · 88.400€

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

Zemun, Kolonija Zmaj, Atanasija Pulje, 1.0, 58m2, 82000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130118, uknjizen. Na prodaju dva dvorisna stana ukupne povrsine 58m2 (uknjizeno 32m2). Prodaju se iskljucivo zajedno. Prvi stan... više

82.000€ (1 413 €/m²)

1 soba
58m²

Stan

Voždovac, Medaković 2, Rastka Petrovića, 2.0, 45m2, 98000EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 85812, IV/IV, dupleks, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146... više

98.000€ (2 177 €/m²)

2 soba
45m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 1.0, 43m2, 90000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 127856, IV/IV, dupleks, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena... više

90.000€ (2 093 €/m²)

1 soba
43m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 1.5, 35m2, 90000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116278, IV/IV, dupleks, telefon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Fino sredjen jednoiposoban... više

90.000€ (2 571 €/m²)

2 soba
35m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

89.680 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.911 €/m²

Medijana: 2.093 €/m²

Raspon cena

82.000 – 98.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.332 €/m² Najskuplje: 2.332 €/m²

Rakovica 2.332 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.332 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 89.680 €) i medijanu od 2.093 €/m² (prosek 1.911 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +35%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	90.000 €	2.093 €	1.911 €	5
Niš	124.500 €	2.017 € -4%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -22%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -67%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -69%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.680 €, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.911 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 98.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (40%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 60%

50 – 70 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (40%), Terasa (40%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%).

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 89.680 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 98.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.911 €/m², medijana je 2.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 2.571 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.680 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 49,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (2 oglasa, prosečno 2.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.332 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.093 €/m², prosek 1.911 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).