Centar-centar-centar-centar-centar-centar-centar-centar-centar-centar-centar-centar-centar-centar-od-150000-do-200000-evra-centar-centar-grbavica

8 oglasa · pros. 104.891 € · med. 109.080 € · 3.423 €/m² (med. 3.534 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 32m² · 112.160€

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen jednosoban stan ID#1001208

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Doža Đerđa. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi jednosoban stan koji je pozicioniran na odličnoj lokaciji... više

112.160€ (3 505 €/m²)

1.0 soba
32m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 28m² · 106.000€

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižena garsonjera ID#1001211

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličana, uknjižena, kompletno nameštena garsonjera u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

106.000€ (3 785 €/m²)

Garsonjera
28m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 44m² · 135.960€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen dvosoban stan ID#1001194

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

135.960€ (3 090 €/m²)

2.0 soba
44m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 27m² · 88.500€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 88500€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065870. Cena stana je 94500e +3% agencijska provizija. Stan je na idealnom mestu za izdavanje i stanovanje. Od zgrade deset... više

88.500€ (3 277 €/m²)

Garsonjera
27m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 36 m2, Grbavica, Novi Sad – Lux, Namešten, Useljiv odmah

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju se nudi jednoiposoban stan površine 36 m2, smešten na četvrtom spratu šestospratne novogradnje u naselju Grbavica u Novom Sadu. Stan... više

128.300€ (3 563 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Grbavica, Trg Komenskog, 13m2, 35000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 123519, struja, uknjizen, garazno mesto. Prodaje se garazno mesto povrsine 13 m², u suterenu novoizgradjene zgrade Palata Komenski,... više

35.000€ (2 692 €/m²)

13m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, Alekse Šantića, 1.0, 24m2, 93000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 119118, I/VII, uknjizen, parking. GRBAVICA 24 m2 NOVIJA, odlicna garsonjera za,investiciju i zivot. Bez terase, LIFT. Klima.... više

93.000€ (3 875 €/m²)

1 soba
24m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 2.0, 39m2, 140211EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 129010, I/IV, lift, terasa, u izgradnji. Prodaje se dvosoban stan u izgradnji na izuzetno lepoj i trazenoj lokaciji na Grbavici.... više

140.211€ (3 595 €/m²)

2 soba
39m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

104.891 €

Medijana: 109.080 €

Prosečna površina

30,4 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.423 €/m²

Medijana: 3.534 €/m²

Raspon cena

35.000 – 140.211 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.423 €/m² Najskuplje: 3.423 €/m²

Grbavica 3.423 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.423 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.891 € i površinom oko 30,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 109.080 € (prosek 104.891 €) i medijanu od 3.534 €/m² (prosek 3.423 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.899 €/m²) i Niš (1.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	109.080 €	3.534 €	3.423 €	8
Beograd	195.500 €	1.899 € -46%	2.087 €	3.232
Niš	119.400 €	1.835 € -48%	1.630 €	1.428
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -51%	1.394 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -78%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -82%	637 €	12

Za nekretnine (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.891 €, prosečna površina 30,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.423 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 140.211 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Grbavica, Novi Sad je 38% oglasa za nekretnine (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.503 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.503 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (63%).

do 100.000 € 3 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (50%).

do 30 m² 4 ogl. · 50%

30 – 50 m² 4 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (75%), Lift (63%), Novogradnja (25%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi 104.891 €, a medijana 109.080 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 140.211 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 3.423 €/m², medijana je 3.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.692 do 3.875 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 30,4 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 104.891 € (medijana 109.080 €), prosečna površina 30,4 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (8 oglasa, prosečno 3.423 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.423 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (63%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.503 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.534 €/m², prosek 3.423 €/m², 8 oglasa), Beograd (med. 1.899 €/m², prosek 2.087 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.835 €/m², prosek 1.630 €/m², 1.428 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.394 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).