6 oglasa · pros. 127.167 € · med. 125.000 € · 772 €/m² (med. 838 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više
110.000€ (1 100 €/m²)
Na prodaju kuća – Mala Moštanica | 150 m² | 6, 5 ari - 125.000
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Prodaje se kvalitetna porodična kuća ukupne površine 150 m², smeštena na lepo uređenom placu od 6,5 ari, u mirnom delu Male Moštanice. Kuća... više
125.000€ (833 €/m²)
Raj na Savi - kuća 178 m², 10 ari, Obrenovac, Skela – 150 000 €
Skela, Obrenovac, Beograd
Ukoliko ste zaljubljenik u prirodu i reku Savu, ovo je vasa priča! Na prelepom ograđenom placu koji krase četinari i ostalo ukrasno rastinje... više
150.000€ (842 €/m²)
Kuća 116m², 30 ari placa, Barič, Obrenovac - 133.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju porodična kuća površine 116 m², smeštena u lepom i mirnom delu Bariča, na placu ukupne površine 30 ari. Nekretnina se nalazi na svega... više
133.000€ (1 146 €/m²)
Građevinsko zemljište 48 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 120 000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 48 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 66 x 72 metra. Na oko 2 km, nalaze se pošta,... više
120.000€ (24 €/m²)
Porodičan dom na izuzetnoj lokaciji, 182m², 9 ari placa, Barič, Obrenovac -
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju prostrana kuća površine 182 m² na 9 ari placa, idealna za veću porodicu ili sve koji žele mir i komfor. Kuća raspolaže sa 5 spavaćih... više
125.000€ (686 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
127.167 €
Medijana: 125.000 €
Prosečna površina
923,7 m²
Medijana: 164,0 m²
Prosečna cena / m²
772 €/m²
Medijana: 838 €/m²
Raspon cena
110.000 – 150.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Mala Moštanica.
Barič ima prosečno 978 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 132,7 m².
Mala Moštanica ima prosečno 429 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 2.483,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 127.167 €) i medijanu od 838 €/m² (prosek 772 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (108 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 144.000 € | 2.683 € +220% | 2.723 € | 2.061 |
| Beograd | 192.500 € | 2.465 € +194% | 2.189 € | 3.247 |
| Niš | 103.000 € | 904 € +8% | 946 € | 1.408 |
| Obrenovac trenutni | 125.000 € | 838 € | 772 € | 6 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -3% | 814 € | 8 |
| Kragujevac | 114.553 € | 108 € -87% | 881 € | 297 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.167 €, prosečna površina 923,7 m², a prosečna cena po m² oko 772 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 150.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 50% oglasa za nekretnine (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 15.000 €).
Sniženih oglasa
50%
3/6
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
15.000 €
Najčešća kvadratura u Obrenovac je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (33%), Uknjiženo (33%), Terasa (17%), Novogradnja (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 127.167 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 150.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 772 €/m², medijana je 838 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 1.146 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 923,7 m² (medijana 164,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.167 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 923,7 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barič (3 oglasa, prosečno 978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (978 €/m²), Mala Moštanica (429 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).
Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 15.000 €.
Barič ima prosečno 978 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 132,7 m². Mala Moštanica ima prosečno 429 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 2.483,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Obrenovac (med. 838 €/m², prosek 772 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).