Beograd makis od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 842 €/mes. · med. 800 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Pravni fakultet | Izdavanje · 82m² · 1.000€

Vračar, Pravni fakultet - Desanke Maksimović, 82m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Desanke Maksimović 3.0, 82m2 (lođa 10m2), CG, 1/2, interfon, podrum Izdaje se trosoban polunamešten stan na odličnoj... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
82m²
1/2 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3726

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Izuzetan 2.0 stan na drugom spratu u novoj zgradi, moderno namešten, sa recepcijom. Vrhunska lokacija u Južnom Bulevaru. Zgrada poseduje obezbeđenje,... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/9 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3853

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Kompletno opremljen stan na Vračaru. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja:... više

800€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
78m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Bulevar Despota Stefana | Izdavanje · 50m² · 750€

Stan Novo

Izdaje se moderan, funkcionalan dvosoban stan površine 50m² na odličnoj loka

Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe, odvojene spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Pametno je organizovan, sa maksimalno iskorišćenim prostorom,... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Vračar, SC Vračar, Vojvode Petka, 3.0, 73m2, 990EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131552, VII/VII, lift, terasa, garaza, stambena zgrada. U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan, smesten na poslednjem... više

990€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
73m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Izdavanje · 55m² · 800€

Stan Novo

Izdavanje dvosobnog luksuznog stana kod Hale Pionir – odlična lokacija

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Izdaje se dvosoban luksuzan stan na odličnoj lokaciji u Beogradu, u neposrednoj blizini Hale Pionir. Stan se nalazi na prvom spratu dobro održavane... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Terazije | Izdavanje · 52m² · 900€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Terazije

Terazije, Stari Grad, Beograd

Kompletno renoviran stan pre 12 meseci, sa kompletnim nameštajem i svim stvarima. Stan je površine 52 m², dvosoban, na 3. spratu zgrade sa... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/6 spratova

Stan

IZDAVANJE, LUKSUZAN DVOSOBAN STAN SA GARAZOM, VRACAR

Vracar, Vracar, Beograd

Na potezu izmedju Autokomande I ulice Maksima Gorkog u neposrednoj blizini svih bitnih tacaka grada nalazi se ovaj potpuno nov, udoban, kompletno... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Brankova | Izdavanje · 25m² · 700€

Stan Novo

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova,renoviran i namešten stan

Brankova, Beograd

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova0,5, 25m2, 5/5, kompletno renoviran i namešten, lift, TA, klima U ponudi je kompletno... više

700€/mesečno (28 €/m²)

1 soba
25m²
5/5 spratova

Stan

+PALILULA VN 3831

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Izdaje se potpuno nov, neuseljavan luksuzan stan sa garažnim mestom. Stan je vrhunski opremljen, sa nameštajem rađenim po meri i pažljivo biranim... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
52m²
vp/5 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Veljka Dugoševića, 3.0, 77m2, 1000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131942, III/III, klima, terasa, parking. Izdaje se kompletno i moderno opremljen stan, spreman za useljenje. Ovaj elegantan i... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
77m²
3/3 spratova

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3792

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Panoramski penthaus-ambijent sa nestvarnim pogledom – Blok 70, Novi Beograd. Ekskluzivan stan u jednom od najzelenijih delova Novog Beograda.... više

750€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
60m²
13/13 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

842 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Južni Bulevar 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 842 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	14 €	15 €	14
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -36%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -43%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -43%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 842 €/mesečno, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Beograd je 38% oglasa za nekretnine (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 72 €/mes.).

Sniženih oglasa

38%

5/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

72 €

U Beograd najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (85%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 5 ogl. · 38%

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (54%), Parking mesto (31%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (15%), Garaža (8%).

Lift 9 od 13 ogl. · 69%

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Uknjiženo 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 842 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 28 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 842 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 63,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Južni Bulevar (2 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Južni Bulevar (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (85%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 72 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).