Beograd makis od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 808 €/mes. · med. 775 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Pravni fakultet | Izdavanje · 82m² · 800€

Vračar, Pravni fakultet - Desanke Maksimović, 82m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Desanke Maksimović 3.0, 82m2 (lođa 10m2), CG, 1/2, interfon, podrum Izdaje se trosoban polunamešten stan na odličnoj... više

800€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
82m²
1/2 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3853

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Kompletno opremljen stan na Vračaru. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja:... više

800€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
78m²
4.sprat

Stan

+VRAČAR VN 3726

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Izuzetan 2.0 stan na drugom spratu u novoj zgradi, moderno namešten, sa recepcijom. Vrhunska lokacija u Južnom Bulevaru. Zgrada poseduje obezbeđenje,... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/9 spratova

Stan

Izdaje se moderan, funkcionalan dvosoban stan površine 50m² na odličnoj loka

Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe, odvojene spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Pametno je organizovan, sa maksimalno iskorišćenim prostorom,... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Izdavanje · 37m² · 750€

Stan Novo

Tašmajdan - Luksuzan studio, 37m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

U luksuznom stambenom objektu u blizini Tašmajdana, u beogradskoj opštini Palilula, nalazi se funkcionalan namešten studio open concept, idealan... više

750€/mesečno (20 €/m²)

1.0 soba
37m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 50m² · 750€

Stan Novo

IZDAVANJE, LUKSUZAN DVOSOBAN STAN SA GARAZOM, VRACAR

Vracar, Vracar, Beograd

Na potezu izmedju Autokomande I ulice Maksima Gorkog u neposrednoj blizini svih bitnih tacaka grada nalazi se ovaj potpuno nov, udoban, kompletno... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Batajnica, Carice Jelene, 1.0, 120m2, 900EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 131478, PR/I, video nadzor, izlog, klima, telefon, renoviran, zidani, fasada nova, parking, dvoriste/basta. Vrhunska lokacija:... više

900€/mesečno (7 €/m²)

120m²

Stan

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 46m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 1.5, 46m2, terasa, CG, klima, lift, 8/10, interfon, garaža U ponudi je ekskluzivan stan vrhunskog... više

900€/mesečno (19 €/m²)

1.5 soba
46m²
8/10 spratova

Stan

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova,renoviran i namešten stan

Brankova, Beograd

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova0,5, 25m2, 5/5, kompletno renoviran i namešten, lift, TA, klima U ponudi je kompletno... više

700€/mesečno (28 €/m²)

1 soba
25m²
5/5 spratova

Stan

+PALILULA VN 3831

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Izdaje se potpuno nov, neuseljavan luksuzan stan sa garažnim mestom. Stan je vrhunski opremljen, sa nameštajem rađenim po meri i pažljivo biranim... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
52m²
vp/5 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Veljka Dugoševića, 3.0, 77m2, 1000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131942, III/III, klima, terasa, parking. Izdaje se kompletno i moderno opremljen stan, spreman za useljenje. Ovaj elegantan i... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
77m²
3/3 spratova

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3792

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Panoramski penthaus-ambijent sa nestvarnim pogledom – Blok 70, Novi Beograd. Ekskluzivan stan u jednom od najzelenijih delova Novog Beograda.... više

750€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
60m²
13/13 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

808 € /mes.

Medijana: 775 €/mes.

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Južni Bulevar 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 775 €/mes. (prosek 808 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	775 € /mes.	14 €	15 €	12
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -29%	11 €	458
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -43%	8 €	59
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	11
Niš	425 € /mes.	6 € -57%	7 €	732

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 808 €/mesečno, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 138 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

138 €

U Beograd najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (83%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 4 ogl. · 33%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (50%), Parking mesto (33%), Novogradnja (33%), Garaža (17%), Uknjiženo (17%).

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Uknjiženo 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 808 €/mesečno, a medijana 775 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 28 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 808 €/mesečno (medijana 775 €/mesečno), prosečna površina 61,0 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Južni Bulevar (2 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Južni Bulevar (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (83%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 138 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 59 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 732 oglasa).