zvezdar (388 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdar

Prosečna cena

298.012 €

Medijana: 185.500 €

Prosečna površina

254,9 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.553 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

18.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdaru za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.934 €/m² Najskuplje: 4.550 €/m²

Mirijevo 1.934 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.934 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.277 € i površinom oko 401,0 m².

Lion 3.197 €/m² +65% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.197 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.444 € i površinom oko 94,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.547 €/m² +32% · 6 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.547 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.503 € i površinom oko 64,0 m².

Vukov Spomenik 4.550 €/m² +135% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.550 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 78,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.151 €/m² +63% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.151 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.449 € i površinom oko 61,6 m².

Crveni Krst 4.257 €/m² +120% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.257 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.125 € i površinom oko 108,0 m².

Za nekretnine (Zvezdaru) trenutno imamo 388 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.012 €, prosečna površina 254,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.553 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 388 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdaru je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.148 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.148 €

Raspodela po cenama

U Zvezdaru najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdaru je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdaru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (63%), Lift (42%), Parking mesto (24%), Garaža (22%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdaru

Koliko košta nekretnine u Zvezdaru?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdaru iznosi 298.012 € (medijana 185.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdaru?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdaru iznosi oko 2.553 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdaru?

Trenutno je aktivno 388 oglasa za nekretnine u Zvezdaru. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdaru?

Prosečna površina iznosi 254,9 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (26 oglasa, prosečno 1.934 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.934 €/m²), Lion (3.197 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.547 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdaru ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.148 €.