vtacar — 219 oglasa | SveNekretnine

219 oglasa · pros. 379.086 € · med. 324.000 € · 4.206 €/m² (med. 4.167 €/m²)

Stan, Vracar · 85m² · 260.000€ | SveNekretnine

VRACAR VRACAR 85m2 , T , 260000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više

260.000€ (3 058 €/m²)

Garsonjera
85m²
2.sprat

Trosoban stan, Vracar · 121m² · 650.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

VRACAR VRACAR 19m2 , 95000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0 lokal, 19 m2, izlog, PR od VI spratova, cg, interfon, ktv, internet,... više

95.000€ (5 000 €/m²)

19m²

Stan

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Trosoban stan, Krunska · 76m² · 385.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar - Krunska, 80m2

Krunska, Vračar, Beograd

Vračar - Krunska 3.0, 76m2, CG, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi je izuzetan trosoban salonski stan smešten na četvrtom spratu... više

385.000€ (5 065 €/m²)

3.0 soba
76m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Crveni Krst · 109m² · 380.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, odličan, 4.0

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Vračar, Crveni krst, Metohijska, 4.0, 109m2, dve terase, II/6, lift, CG, klima, uknjižen. Novija gradnja, dobra zgrada, ulaz pedantan. Pravi... više

380.000€ (3 486 €/m²)

4.0 soba
109m²
2/6 spratova

Stan

- vracar sf 2670

Neimar, Vračar, Beograd

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na visokom suterenu, na Vračaru. Grejanje na inverter klimu i norveške radijatore. Mogućnost kupovine garažnog... više

135.000€ (5 000 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren.sprat

Stan

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Vardarska, 152m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Vardarska 5.0, 152m2, dve terase, 5/6, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Retka prilika na jednoj od najprestižnijih... više

799.000€ (5 256 €/m²)

5.0 soba
152m²
4/5 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 27m2 , 148500e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Cara Nikolaja II, 1.5, 27 m2, bez terase, I od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1.sprat

Trosoban stan, Čubura · 56m² · 156.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Stan, Vračar centar · 182m² · 1.250.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Centar - Resavska, 182m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više

1.250.000€ (6 868 €/m²)

5.0 soba
182m²
3/5 spratova

Tržišni pregled - Vtacar

Prosečna cena

379.086 €

Medijana: 324.000 €

Prosečna površina

89,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.206 €/m²

Medijana: 4.167 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vtacaru za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.343 €/m² Najskuplje: 4.812 €/m²

Vračar (Centar) 4.064 €/m² +22% · 30 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.064 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.800 € i površinom oko 94,8 m².

Hram Sv. Save 4.473 €/m² +34% · 14 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.473 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 489.121 € i površinom oko 103,1 m².

Čubura 4.201 €/m² +26% · 14 ogl.

Čubura ima prosečno 4.201 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.803 € i površinom oko 82,4 m².

Crveni Krst 3.343 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.343 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.300 € i površinom oko 72,2 m².

Južni Bulevar 3.909 €/m² +17% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.909 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.000 € i površinom oko 87,7 m².

Krunska 4.812 €/m² +44% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.812 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.333 € i površinom oko 65,0 m².

Za nekretnine (Vtacaru) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.086 €, prosečna površina 89,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.206 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage.

U Vtacaru je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.665 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.665 €

U Vtacaru najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Vtacaru je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Vtacaru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (58%), Terasa (57%), Novogradnja (21%), Garaža (18%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 57 od 99 ogl. · 58%

Terasa 56 od 99 ogl. · 57%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vtacaru

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vtacaru iznosi 379.086 € (medijana 324.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 20.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vtacaru iznosi oko 4.206 €/m², a medijana 4.167 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 6.868 €/m².

Trenutno je aktivno 219 oglasa za nekretnine u Vtacaru. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 264,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (30 oglasa, prosečno 4.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.064 €/m²), Hram Sv. Save (4.473 €/m²), Čubura (4.201 €/m²).

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.665 €.