Stanovi Beogradu do 1400e po m2 od 50m2 do 70m2

10 oglasa · pros. 78.493 € · med. 82.500 € · 1.300 €/m² (med. 1.326 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 63m² · 83.500€

Obrenovac, odličan useljiv stan 63m2

Rvati, Obrenovac, Beograd

Uknjižen, odmah useljiv, kompletno renoviran stan 57m2 + ostava 6m2, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada i glavne autobuske... više

83.500€ (1 325 €/m²)

4.0 soba
63m²
Suteren/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 59m² · 73.750€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Padinska Skela, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Stan

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

Banovo brdo, stan 67 m2, uknjižen ID#1555

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

BANOVO BRDO , UKNJIŽEN, ODLIČAN STAN U prilici smo da vam ponudimo odličan stan u novijoj gradnji, smešten u najlepšem delu Banovog brda – pravoj... više

650€ (9 €/m²)

2.0 soba
67m²
Visoko prizemlje/7 spratova

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 61m2, 82500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132141, II/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

82.500€ (1 352 €/m²)

3 soba
61m²
2/2 spratova

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 63m2, 85500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132140, I/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

85.500€ (1 357 €/m²)

4 soba
63m²
1/2 spratova

Stan Novo

Dvosoban stan 51.84 m², PR, Obrenovac - 71.280€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dvosoban stan površine 51,84m² u prizemlju stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom... više

71.280€ (1 397 €/m²)

2.0 soba
51m²
Prizemlje

Stan Novo

Jednoiposoban stan 51.22 m², PK, Obrenovac - 67.610€ (CENA SA PDV-om)

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 51,22 m² na potkrovlju stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa... više

67.610€ (1 325 €/m²)

1.5 soba
51m²
Potkrovlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

78.493 €

Medijana: 82.500 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.300 €/m²

Medijana: 1.326 €/m²

Raspon cena

64.900 – 89.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Grocka (Mesto).

Najjeftinije: 1.355 €/m² Najskuplje: 1.362 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.362 €/m² +1% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.362 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.445 € i površinom oko 51,0 m².

Grocka (Mesto) 1.355 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.355 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 82.500 € (prosek 78.493 €) i medijanu od 1.326 €/m² (prosek 1.300 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +114%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +54%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +52%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +48%	1.998 €	89
Beograd trenutni	82.500 €	1.326 €	1.300 €	10

Za stan (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.493 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.300 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 89.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 44% oglasa za stan (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.806 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.806 €

U Beograd najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 1.310 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.231 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.310 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.341 €/m²).

Dvosoban stan 1.231 €/m² · 2 ogl. · 29%

Trosoban stan 1.310 €/m² · 3 ogl. · 43%

Četverosoban stan 1.341 €/m² · 2 ogl. · 29%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Parking mesto (44%), Terasa (22%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 5 od 9 ogl. · 56%

Parking mesto 4 od 9 ogl. · 44%

Terasa 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 78.493 €, a medijana 82.500 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 89.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.300 €/m², medijana je 1.326 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 1.397 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.493 € (medijana 82.500 €), prosečna površina 60,4 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 1.362 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.362 €/m²), Grocka (Mesto) (1.355 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosečno 1.310 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.231 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.310 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.341 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.806 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.362 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.445 € i površinom oko 51,0 m². Grocka (Mesto) ima prosečno 1.355 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 62,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.326 €/m², prosek 1.300 €/m², 10 oglasa).