Stanova borca - Oglasi SveNekretnine

1.865 oglasa · pros. 329.301 € · med. 277.000 € · 3.660 €/m² (med. 3.427 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 59m² · 120.000€

Borča, 2.0, funkcionalan

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, CG U ponudi je funkcionalan i prostran stan sa sledećim rasporedom prostorija:... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Stan

Jednoiposoban nov stan, 47 m², Borča

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je stan u novoj zgradi iz 2024. godine, u Beogradu, na Paliluli, u naselju Borča. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 8 i ima površinu... više

96.000€ (2 042 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/8 spratova

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan Novo

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Stan

Borča, odličan porodičan stan 64m2

Borča, Palilula, Beograd

U mirnom delu Borče u okviru uredjenog kompleksa kuća u nizu, prodaje se funkcionalan stan sa sopstvenom baštom. Stan je u prizemlju stambenog... više

120.250€ (1 878 €/m²)

3.0 soba
64m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novogradnja, uknjizen, Borca, 4.0, 86m2

Borča, Palilula, Beograd

Novogradnja, uknjižen, EG, 3 nivoa, KTV, dvorište, parking u dvorištu zgrade, povraćaj PDV-a Prodajemo izuzetno funkcionalan 4s stan, 86m2,... više

180.000€ (2 093 €/m²)

4 soba
86m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Borča, Milana Toplice, 3.0, 66m2, 119900 EUR

Borča, Beograd

Na prodaju komforan trosoban stan u Borči na odličnoj lokaciji, kod pijace, prekoputa novoizgrađenog Doma zdravlja. Iznad stana postoji tavanski... više

119.900€ (1 816 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Borča centar, 2, 0, 4/4, uknjižen ID#1603

Borča, Palilula, Beograd

U centru beogradskog naselja Borca, nalazi se ovaj svetao, dvosoban stan. Stan je uknjižen, sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

110.000€ (2 682 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/4 spratova

Stan

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja

Borča, Palilula, Beograd

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja Grejanje/hlađenje klima, prazan, prizemlje, novo, dvorište, 1. kupatilo,... više

85.000€ (1 734 €/m²)

2.5 soba
49m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Borča, Kikindska, 2.0, 55m2, 132000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 126292, I/III, klima, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1... više

132.000€ (2 400 €/m²)

2 soba
55m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Borča, JNA, 2.5, 45m2, 112000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117664, VI/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje se nov... više

112.000€ (2 488 €/m²)

3 soba
45m²
6/6 spratova

Stan

Palilula, Borča, Ljube Nenadovića, 1.0, 34m2, 56000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 123424, I/II, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

56.000€ (1 647 €/m²)

1 soba
34m²
1/2 spratova

Stan

Palilula, Borča, 29. novembra, 4.0, 86m2, 215000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 127436, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta. Fenomenalan... više

215.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
86m²

Tržišni pregled — Stanova Borca

Prosečna cena

329.301 €

Medijana: 277.000 €

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.660 €/m²

Medijana: 3.427 €/m²

Raspon cena

85.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stanova Borca za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 2.536 €/m² Najskuplje: 6.517 €/m²

Beograd Na Vodi 6.517 €/m² +157% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.517 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 471.952 € i površinom oko 73,3 m².

Centar 4.414 €/m² +74% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.414 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.750 € i površinom oko 83,8 m².

Knez Mihailova 4.016 €/m² +58% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Autokomanda 4.048 €/m² +60% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.048 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464.999 € i površinom oko 113,7 m².

Karaburma 2.536 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.536 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.467 € i površinom oko 62,3 m².

Blok 65 6.197 €/m² +144% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Za stan (Stanova Borca) trenutno imamo 1.865 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.301 €, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.660 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.865 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stanova Borca je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.263 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.263 €

U Stanova Borca najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Stanova Borca je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Stanova Borca najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.428 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.994 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.231 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.293 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.699 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.428 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.081 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 4.044 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.658 €/m²).

Jednosoban stan 2.994 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.231 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.293 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.699 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.428 €/m² · 29 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.081 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 4.044 €/m² · 10 ogl. · 11%

Petosoban stan 3.658 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Stanova Borca najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (65%), Lift (58%), Garaža (29%), Novogradnja (27%), Parking mesto (15%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Stanova Borca

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stanova Borca iznosi 329.301 €, a medijana 277.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stanova Borca iznosi oko 3.660 €/m², medijana je 3.427 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.473 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 1.865 aktivnih oglasa za stan u Stanova Borca. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.865 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanova Borca nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 329.301 € (medijana 277.000 €), prosečna površina 90,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 6.517 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.517 €/m²), Centar (4.414 €/m²), Knez Mihailova (4.016 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 3.428 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.994 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.231 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.293 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.699 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.428 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.263 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.517 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 471.952 € i površinom oko 73,3 m². Centar ima prosečno 4.414 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.750 € i površinom oko 83,8 m². Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².