Stan kuća Novi Sad centar - Oglasi SveNekretnine

719 oglasa · pros. 260.758 € · med. 211.510 € · 2.731 €/m² (med. 2.613 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 59m² · 100.000€

Novi Sad, Centar, , 3.0, 59m2, 100000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133111, PR/, uknjizen. Na prodaju odlican salonski trosoban stan od 59m2 u Centru Novog Sada . Stan se nalazi u dvoristu sa... više

100.000€ (1 694 €/m²)

3 soba
59m²

KUĆA

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

273m²

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
90m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 44m² · 129.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Dositejeva , 1.5, 44m2, 129500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133247, IV/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan u Dositejevoj ulici na cetvrtom spratu... više

129.500€ (2 943 €/m²)

2 soba
44m²
4/6 spratova

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 300.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 300000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

300.000€ (2 727 €/m²)

5 soba
110m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Komforan četvorosoban stan ID#1001097

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo četvorosoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4.0 soba
96m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 49m² · 235.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, PUPINOVA PALATA, 2.0, 49m2, 235000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133291, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen. CENTAR **LUX TRG GALARIJA** 49 m2, dvosoban. Namesten po meri, vrhunski materijali... više

235.000€ (4 795 €/m²)

2 soba
49m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 168.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 2.0, 48m2, 168000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132440, IV/V, klima, lift, uknjizen. CENTAR - 48 m2, IV sprat, LIFT, KLIMA. Nova nadogradnja! LIFT Grejanje: Etazno, ekonomicno... više

168.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
48m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Renoviran jednoiposoban stan ID#1001064

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Miroslava Antića. Predstavljamo kompletno renoviran, po strukturi jednoiposoban stan opremljen novim nameštajem. Pozicioniran... više

110.000€ (4 074 €/m²)

1.5 soba
27m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

4.0 soba
120m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

260.758 €

Medijana: 211.510 €

Prosečna površina

105,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.731 €/m²

Medijana: 2.613 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.193 €/m² Najskuplje: 2.962 €/m²

Centar 2.962 €/m² +35% · 64 ogl.

Centar ima prosečno 2.962 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 64 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 266.912 € i površinom oko 95,8 m².

Telep 2.193 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.193 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 272.459 € i površinom oko 125,9 m².

Nova Detelinara 2.277 €/m² +4% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.277 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 205.700 € i površinom oko 91,6 m².

Sajam 2.946 €/m² +34% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.946 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 61,3 m².

Bulevar 2.864 €/m² +31% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.864 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 201.373 € i površinom oko 70,0 m².

Podbara 2.775 €/m² +27% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.775 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 197.667 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 211.510 € (prosek 260.758 €) i medijanu od 2.613 €/m² (prosek 2.731 €/m²) — skuplje od Beograd (3.632 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²) i Kragujevac (1.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.000 €	3.632 € +39%	3.616 €	1.829
Novi Sad trenutni	211.510 €	2.613 €	2.731 €	719
Pančevo	135.500 €	2.044 € -22%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -26%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -27%	1.955 €	702

Za stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 719 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.758 €, prosečna površina 105,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.731 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 719 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novi Sad je 39% oglasa za stan / kuća (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.631 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.631 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.789 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.720 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.293 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.833 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.341 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.048 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.789 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.521 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.588 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.231 €/m²).

Garsonjera 3.720 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.293 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.833 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.341 €/m² · 12 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.048 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.789 €/m² · 25 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.521 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.588 €/m² · 16 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.231 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (77%), Lift (43%), Parking mesto (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Sad iznosi 260.758 €, a medijana 211.510 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 2.731 €/m², medijana je 2.613 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 759 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 719 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 395,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 719 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 260.758 € (medijana 211.510 €), prosečna površina 105,1 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (64 oglasa, prosečno 2.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.962 €/m²), Telep (2.193 €/m²), Nova Detelinara (2.277 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 2.789 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.720 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.293 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.833 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.341 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.048 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (2% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.631 €.

Centar ima prosečno 2.962 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 64 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 266.912 € i površinom oko 95,8 m². Telep ima prosečno 2.193 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 272.459 € i površinom oko 125,9 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.277 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 205.700 € i površinom oko 91,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.632 €/m², prosek 3.616 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.613 €/m², prosek 2.731 €/m², 719 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).