stan u Novom Sadu (1.717 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.954 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.744 €/m²

Medijana: 2.698 €/m²

Raspon cena

49.500 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.376 €/m² Najskuplje: 3.344 €/m²

Centar 3.344 €/m² +41% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.344 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.776 € i površinom oko 74,6 m².

Novo Naselje 2.611 €/m² +10% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.611 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.556 € i površinom oko 84,4 m².

Nova Detelinara 2.755 €/m² +16% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.755 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.814 € i površinom oko 90,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.717 €/m² +14% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.717 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.779 € i površinom oko 73,6 m².

Telep 2.376 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.376 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.186 € i površinom oko 92,0 m².

Sajam 2.850 €/m² +20% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.850 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.380 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 194.954 €) i medijanu od 2.698 €/m² (prosek 2.744 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +13%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	169.000 €	2.698 €	2.744 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -22%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -24%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.717 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.954 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.744 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 501.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.717 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 2.684 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.018 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.132 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.758 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 2.684 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.683 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 1.974 €/m²).

Jednosoban stan 3.018 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.132 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.758 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.684 €/m² · 36 ogl. · 37%

Četverosoban stan 2.683 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 1.974 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (62%), Lift (43%), Parking mesto (25%), Garaža (1%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 194.954 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 501.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.744 €/m², a medijana 2.698 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.717 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.344 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.344 €/m²), Novo Naselje (2.611 €/m²), Nova Detelinara (2.755 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.061 €/m², prosek 3.286 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.698 €/m², prosek 2.744 €/m², 1.717 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.141 €/m², 675 oglasa).