Stan Nis izdavanje do 200 eura - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 198 €/mes. · med. 200 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 16m² · 170€

Izdaje se garsonjera u blizini Dif-a, 16m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se garsonjera kod Dif-a i Fakulteta zaštite na radu, u Čarnojevićevoj ulici. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više

170€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
16m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 28m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se stan u Duvaništu!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više

200€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 23m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera na Paliluli, 20m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 20m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
23m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 60m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (3 €/m²)

1.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

Izdaje se namešten dvosoban stan u blizini Šojke na Obilićevom vencu, 43m2,

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se namešten dvosoban stan u blizini Šojke na Obilićevom vencu u zgradi starije gradnje sa dva mala lifta, uknjižene površine 43m2 sa... više

200€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
43m²
6.sprat

Stan

Izdaje se stan sa grejanjem 200e, Pantelej, 70m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan u suturenu porodicne kuce na Panteleju u blizini crkve, u Zvorničkoj ulici sa grejanjem na drva. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika,... više

200€/mesečno (2 €/m²)

2.5 soba
70m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 31m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera na Paliluli!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi... više

200€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1/1 spratova

Stan

Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF

Palilula, Niš

Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više

200€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Apelovac | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Stan

Izdaje se nenamešten stan u kući u Duvaništu, površine 79m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan u kući na drugom spratu, površine 79m2. Stan se sastoji od velike dnevne sobe, odvojene kuhinje i trpezarije sa terasom, manjeg... više

200€/mesečno (3 €/m²)

2 soba
60m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Kičevo | Izdavanje · 25m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

198 € /mes.

Medijana: 200 €/mes.

Prosečna površina

34,8 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

170 – 200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Duvanište.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Palilula 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185 €/mes. i površinom oko 23,0 m².

Duvanište 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 200 €/mes. (prosek 198 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	16 € +129%	16 €	1.194
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	11 €	287
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	19
Niš trenutni	200 € /mes.	7 €	7 €	13

Za stan (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198 €/mesečno, prosečna površina 34,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 170 – 200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 40 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

40 €

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%).

do 30 m² 8 ogl. · 62%

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

U Niš najviše je garsonjera (78% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 7 ogl. · 78%

Dvosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Terasa (54%), Uknjiženo (15%), Lift (8%).

Parking mesto 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Uknjiženo 2 od 13 ogl. · 15%

Lift 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 198 €/mesečno, a medijana 200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 200 €/mesečno, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 10 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,8 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198 €/mesečno (medijana 200 €/mesečno), prosečna površina 34,8 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (2 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (9 €/m²), Duvanište (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (78% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 40 €/mesečno.

Palilula ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185 €/mes. i površinom oko 23,0 m². Duvanište ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.194 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 287 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 13 oglasa).