13 oglasa · pros. 198 €/mes. · med. 200 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se garsonjera kod Dif-a i Fakulteta zaštite na radu, u Čarnojevićevoj ulici. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više
170€/mesečno (10 €/m²)
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više
200€/mesečno (7 €/m²)
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 20m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom,... više
200€/mesečno (8 €/m²)
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
200€/mesečno (3 €/m²)
Obilićev venac, Medijana, Niš
Izdaje se namešten dvosoban stan u blizini Šojke na Obilićevom vencu u zgradi starije gradnje sa dva mala lifta, uknjižene površine 43m2 sa... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se stan u suturenu porodicne kuce na Panteleju u blizini crkve, u Zvorničkoj ulici sa grejanjem na drva. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika,... više
200€/mesečno (2 €/m²)
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Palilula, Niš
Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Apelovac, Palilula, Niš
Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan u kući na drugom spratu, površine 79m2. Stan se sastoji od velike dnevne sobe, odvojene kuhinje i trpezarije sa terasom, manjeg... više
200€/mesečno (3 €/m²)
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više
200€/mesečno (8 €/m²)
Prosečna cena
198 € /mes.
Medijana: 200 €/mes.
Prosečna površina
34,8 m²
Medijana: 28,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
170 – 200 €
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Duvanište.
Palilula ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185 €/mes. i površinom oko 23,0 m².
Duvanište ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 44,0 m².
Stan u Niš imaju medijanu cene od 200 €/mes. (prosek 198 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.000 € /mes. | 16 € +129% | 16 € | 1.194 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +43% | 11 € | 287 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 19 |
| Niš trenutni | 200 € /mes. | 7 € | 7 € | 13 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198 €/mesečno, prosečna površina 34,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 170 – 200 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 40 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
2/13
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
40 €
Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%).
U Niš najviše je garsonjera (78% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Terasa (54%), Uknjiženo (15%), Lift (8%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 198 €/mesečno, a medijana 200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 200 €/mesečno, na osnovu 13 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 10 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 34,8 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198 €/mesečno (medijana 200 €/mesečno), prosečna površina 34,8 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (2 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (9 €/m²), Duvanište (5 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (78% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).
Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 40 €/mesečno.
Palilula ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185 €/mes. i površinom oko 23,0 m². Duvanište ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 44,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.194 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 287 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 13 oglasa).