skadarlija stan (22 oglasa)

Tržišni pregled - Skadarlija Stan

Prosečna cena

312.818 €

Medijana: 282.500 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

4.257 €/m²

Medijana: 4.278 €/m²

Raspon cena

105.000 – 851.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Skadarlija Stanu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorcol, Skadarlija i dr..

Najjeftinije: 3.357 €/m² Najskuplje: 4.731 €/m²

Stari Grad 3.357 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.357 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 118,5 m².

Dorcol 4.674 €/m² +39% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.674 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.333 € i površinom oko 55,7 m².

Skadarlija 4.594 €/m² +37% · 3 ogl.

Skadarlija ima prosečno 4.594 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 80,7 m².

Gundulićev Venac 4.731 €/m² +41% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.731 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 55,5 m².

Skupština 4.050 €/m² +21% · 2 ogl.

Skupština ima prosečno 4.050 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.000 € i površinom oko 70,0 m².

Centar 3.840 €/m² +14% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.840 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.500 € i površinom oko 95,5 m².

Za stan (Skadarlija Stanu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.818 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.257 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 851.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Skadarlija Stanu je 32% oglasa za stan (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.700 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.700 €

Raspodela po cenama

U Skadarlija Stanu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Skadarlija Stanu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 27%

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Skadarlija Stanu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 3.962 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.212 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.687 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.119 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.962 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.248 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.212 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.687 €/m² · 5 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 4.119 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.962 €/m² · 9 ogl. · 45%

Petosoban stan 3.248 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Skadarlija Stanu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (50%), Lift (23%), Parking mesto (9%), Garaža (9%).

Uknjiženo 19 od 22 ogl. · 86%

Terasa 11 od 22 ogl. · 50%

Lift 5 od 22 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 22 ogl. · 9%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Skadarlija Stanu

Koliko košta stan u Skadarlija Stanu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Skadarlija Stanu iznosi 312.818 € (medijana 282.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 105.000 do 851.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Skadarlija Stanu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Skadarlija Stanu iznosi oko 4.257 €/m², a medijana 4.278 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Skadarlija Stanu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Skadarlija Stanu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Skadarlija Stanu?

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (4 oglasa, prosečno 3.357 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.357 €/m²), Dorcol (4.674 €/m²), Skadarlija (4.594 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Skadarlija Stanu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.700 €.