Rasadnik-palilula-rasadnik-centar-uzi-centar-palilula-centar-centar-botanicka-basta

17 oglasa · pros. 192.353 € · med. 175.000 € · 2.435 €/m² (med. 2.222 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 72m² · 229.000€

Botanicka bašta, 72m², renoviran

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je potpuno uknjižen triplex u kući, na samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije u zgradi, što garantuje više privatnosti... više

229.000€ (3 180 €/m²)

3.5 soba
72m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 114m² · 350.000€

Stan Novo

CENTAR - 4.0, 114m2, uknjižen, odmah useljv

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Centar, Porečka ulica pored Lidla u B. Despota Stefana, uknjižen i odmah useljiv. Izuzetno prostran komforan pravi četvorosoban stan sa velikim... više

350.000€ (3 070 €/m²)

4.0 soba
114m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Botanička bašta - Takovska, 25m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Takovska lokal, 25m2, prizemlje, CG, telefon, izlog U ponudi uređen lokal sa velikim izlogom, pozicioniran ka... više

145.000€ (5 800 €/m²)

25m²
Prizemlje

Stan

Dupleks kod Botaničke – uknjižen, fleksibilna namena

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je funkcionalan dupleks u kući, potpuno uknjižen, na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije... više

199.000€ (3 372 €/m²)

2.0 soba
59m²
vp/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Botanička bašta - Porečka, 127m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Porečka lokal, 127m2, PR/5, CG, telefon, dupleks, izlog Odlična investicija – reprezentativan dupleks lokal sa... više

185.000€ (1 456 €/m²)

127m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Bulevar despota Stefana, 23m²

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana prodaje se funkcionalan lokal površine 23m², idealan za različite... više

87.000€ (3 782 €/m²)

23m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 45m2, Palilula

Nova železnička kolonija, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 45m2 na Paliluli, u blizini ambulante Rasadnik. Stan je uknjižen na 32m2, zahvaljujući iskorišćenim kosinama i... više

75.000€ (1 666 €/m²)

1.5 soba
45m²
7/7 spratova

Stan

PROSTRAN ČETVOROSOBAN STAN 108 m², PALILULA, RASADNIK, 148.000 €

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 108 m², smešten u mirnom i porodičnom delu Palilule, naselje Rasadnik. Stan se nalazi na četvrtom... više

148.000€ (1 370 €/m²)

4.5 soba
108m²
4/5 spratova

KUĆA

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1/1 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša, 103m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu,... više

399.000€ (3 873 €/m²)

3.0 soba
103m²
2/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića, 113m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića 4.0, 113m2 (lođa i zastakljena terasa 31m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, KATV,... više

350.000€ (3 097 €/m²)

4.0 soba
113m²
4/5 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 56m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen... više

175.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Rasadnik-Palilula-Rasadnik-Centar-Uzi-Centar-Palilula-Centar-Centar-Botanicka-Basta

Prosečna cena

192.353 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

100,4 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.435 €/m²

Medijana: 2.222 €/m²

Raspon cena

40.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rasadnik-Palilula-Rasadnik-Centar-Uzi-Centar-Palilula-Centar-Centar-Botanicka-Basta za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Botanička Bašta, Karaburma, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.003 €/m² Najskuplje: 2.973 €/m²

Botanička Bašta 2.973 €/m² +196% · 5 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 2.973 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 79,0 m².

Karaburma 2.093 €/m² +109% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.093 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 103,5 m².

Palilula 1.204 €/m² +20% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.204 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 150,5 m².

Rasadnik 1.003 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.003 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 85,5 m².

Za nekretnine (Rasadnik-Palilula-Rasadnik-Centar-Uzi-Centar-Palilula-Centar-Centar-Botanicka-Basta) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.353 €, prosečna površina 100,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.435 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Rasadnik-Palilula-Rasadnik-Centar-Uzi-Centar-Palilula-Centar-Centar-Botanicka-Basta je 41% oglasa za nekretnine (7 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.214 €).

Sniženih oglasa

41%

7/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.214 €

U Rasadnik-Palilula-Rasadnik-Centar-Uzi-Centar-Palilula-Centar-Centar-Botanicka-Basta najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Rasadnik-Palilula-Rasadnik-Centar-Uzi-Centar-Palilula-Centar-Centar-Botanicka-Basta je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 12%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 35%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Rasadnik-Palilula-Rasadnik-Centar-Uzi-Centar-Palilula-Centar-Centar-Botanicka-Basta najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (41%), Parking mesto (24%), Garaža (24%), Lift (18%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 14 od 17 ogl. · 82%

Terasa 7 od 17 ogl. · 41%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Lift 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Rasadnik-Palilula-Rasadnik-Centar-Uzi-Centar-Palilula-Centar-Centar-Botanicka-Basta

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rasadnik-Palilula-Rasadnik-Centar-Uzi-Centar-Palilula-Centar-Centar-Botanicka-Basta iznosi 192.353 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 399.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rasadnik-Palilula-Rasadnik-Centar-Uzi-Centar-Palilula-Centar-Centar-Botanicka-Basta iznosi oko 2.435 €/m², medijana je 2.222 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 379 do 5.800 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Rasadnik-Palilula-Rasadnik-Centar-Uzi-Centar-Palilula-Centar-Centar-Botanicka-Basta. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,4 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rasadnik-Palilula-Rasadnik-Centar-Uzi-Centar-Palilula-Centar-Centar-Botanicka-Basta nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.353 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 100,4 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Botanička Bašta (5 oglasa, prosečno 2.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (2.973 €/m²), Karaburma (2.093 €/m²), Palilula (1.204 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 41% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.214 €.

Botanička Bašta ima prosečno 2.973 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 79,0 m². Karaburma ima prosečno 2.093 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 103,5 m². Palilula ima prosečno 1.204 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 150,5 m².