Trosoban stan, Centar · 60m² · 186.000€

Planina, Centar, -, 3.0, 60m2, 186000 EUR

6

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 186.000€

Površina: 60 m² (3 100 €/m²)

Sprat: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1487639

Opis

Luksuzno, lepo uređen stan u luksuznom objektu Queen, potpuno opremljen, poseduje dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, dve spavaće sobe, kupatilo i terasu. Postoji mogućnost kupovine i parking mesta po ceni od 14.000 eur.
Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - Toplotna pumpa, sprat 4/, LIFT, TERASA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25380.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 186.000 € Prosek: 103.440 € · +80% (iznad proseka)
Medijana: 81.200 € · +129% (iznad medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 3.100 €/m² Prosek: 2.038 €/m² · +52% (iznad proseka)
Medijana: 2.046 €/m² · +52% (iznad medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

103.440 €

Medijana: 81.200 €

Prosečna površina

49,2 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

2.038 €/m²

Medijana: 2.046 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Zlatiboru za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Zova i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 2.007 €/m²

Centar 2.007 €/m² +11% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.007 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 105.375 € i površinom oko 50,5 m².

Obudojevica 1.867 €/m² +3% · 3 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.867 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 96.217 € i površinom oko 52,7 m².

Zova 1.901 €/m² +5% · 2 ogl.

Zova ima prosečno 1.901 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,5 m².

Čajetina 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 81.950 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Zlatiboru imaju medijanu cene od 81.200 € (prosek 103.440 €) i medijanu od 2.046 €/m² (prosek 2.038 €/m²) - skuplje od Beograd (3.216 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	203.500 €	3.216 € +57%	3.200 €	1.911
Novi Sad	169.000 €	2.850 € +39%	2.866 €	1.714
Niš	136.600 €	2.344 € +15%	2.311 €	669
Pančevo	146.359 €	2.216 € +8%	2.123 €	61
Zlatibor trenutni	81.200 €	2.046 €	2.038 €	58
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -2%	2.008 €	25

Za trosoban stan, stan (Centaru, Zlatiboru) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.440 €, prosečna površina 49,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.038 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 58 sličnih oglasa u Centaru, Zlatiboru (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Zlatiboru je 22% oglasa za trosoban stan (13 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.928 €).

Sniženih oglasa

22%

13/58

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.928 €

U Centaru, Zlatiboru najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 42 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Zlatiboru je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 10%

30 – 50 m² 41 ogl. · 71%

50 – 70 m² 7 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Centaru, Zlatiboru najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.001 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 1.536 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.903 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.133 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.001 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.243 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Garsonjera 1.536 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.903 €/m² · 14 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.133 €/m² · 13 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.001 €/m² · 16 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.243 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.313 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Centaru, Zlatiboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (47%), Lift (43%), Novogradnja (33%), Garaža (5%).

Terasa 40 od 58 ogl. · 69%

Uknjiženo 28 od 58 ogl. · 48%

Parking mesto 27 od 58 ogl. · 47%

Lift 25 od 58 ogl. · 43%

Novogradnja 19 od 58 ogl. · 33%

Garaža 3 od 58 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Zlatiboru

Oglas košta 186.000 € - iznad proseka tržišta (+80%). Prosečna cena sličnih oglasa je 103.440 €, a medijana 81.200 €. Raspon u uzorku: od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² iznosi 3.100 €/m² - iznad proseka tržišta (+52%). Prosek za trosoban stan u Centaru, Zlatiboru je oko 2.038 €/m², medijana 2.046 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Centaru, Zlatiboru iznosi 103.440 € (medijana 81.200 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 2.300 do 710.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Centaru, Zlatiboru iznosi oko 2.038 €/m², a medijana 2.046 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno je aktivno 58 oglasa za trosoban stan u Centaru, Zlatiboru. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,2 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.