Trosoban stan, Centar · 60m² · 186.000€

Planina, Centar, -, 3.0, 60m2, 186000 EUR

6

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 186.000€

Površina: 60 m² (3 100 €/m²)

Sprat: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 1487639

Opis

Luksuzno, lepo uređen stan u luksuznom objektu Queen, potpuno opremljen, poseduje dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, dve spavaće sobe, kupatilo i terasu. Postoji mogućnost kupovine i parking mesta po ceni od 14.000 eur.
Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - Toplotna pumpa, sprat 4/, LIFT, TERASA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25380.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 186.000 € Prosek: 101.516 € · +83% (iznad proseka)
Medijana: 81.200 € · +129% (iznad medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 3.100 €/m² Prosek: 2.049 €/m² · +51% (iznad proseka)
Medijana: 2.055 €/m² · +51% (iznad medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

101.516 €

Medijana: 81.200 €

Prosečna površina

48,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.049 €/m²

Medijana: 2.055 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Zlatiboru za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Zova i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 2.080 €/m²

Centar 2.080 €/m² +15% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.080 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 103.635 € i površinom oko 48,6 m².

Obudojevica 1.867 €/m² +3% · 3 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.867 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 96.217 € i površinom oko 52,7 m².

Zova 1.901 €/m² +5% · 2 ogl.

Zova ima prosečno 1.901 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,5 m².

Sloboda 1.890 €/m² +4% · 2 ogl.

Sloboda ima prosečno 1.890 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 78.250 € i površinom oko 41,5 m².

Čajetina 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 81.950 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Zlatiboru imaju medijanu cene od 81.200 € (prosek 101.516 €) i medijanu od 2.055 €/m² (prosek 2.049 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +45%	3.178 €	1.850
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +24%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Zlatibor trenutni	81.200 €	2.055 €	2.049 €	61
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -3%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -3%	2.043 €	611

Za trosoban stan, stan (Centaru, Zlatiboru) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.516 €, prosečna površina 48,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.049 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 60 sličnih oglasa u Centaru, Zlatiboru (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Zlatiboru je 25% oglasa za trosoban stan (15 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.759 €).

Sniženih oglasa

25%

15/60

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.759 €

U Centaru, Zlatiboru najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Zlatiboru je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 10%

30 – 50 m² 44 ogl. · 73%

50 – 70 m² 6 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Centaru, Zlatiboru najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 1.915 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.271 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.907 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.250 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.915 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.197 €/m²).

Garsonjera 2.271 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 1.907 €/m² · 13 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.250 €/m² · 14 ogl. · 26%

Dvosoban stan 1.915 €/m² · 16 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.197 €/m² · 4 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Centaru, Zlatiboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (45%), Lift (43%), Novogradnja (33%), Garaža (5%).

Terasa 39 od 60 ogl. · 65%

Parking mesto 27 od 60 ogl. · 45%

Uknjiženo 27 od 60 ogl. · 45%

Lift 26 od 60 ogl. · 43%

Novogradnja 20 od 60 ogl. · 33%

Garaža 3 od 60 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Zlatiboru

Oglas košta 186.000 € - iznad proseka tržišta (+83%). Prosečna cena sličnih oglasa je 101.516 €, a medijana 81.200 €. Raspon u uzorku: od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² iznosi 3.100 €/m² - iznad proseka tržišta (+51%). Prosek za trosoban stan u Centaru, Zlatiboru je oko 2.049 €/m², medijana 2.055 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Centaru, Zlatiboru iznosi 101.516 € (medijana 81.200 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 2.300 do 710.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Centaru, Zlatiboru iznosi oko 2.049 €/m², a medijana 2.055 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno je aktivno 61 oglasa za trosoban stan u Centaru, Zlatiboru. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.