Dvosoban stan, Zlatibor · 52m² · 156.999€

Luksuzan duplex apartman na Zlatiboru

Novo 10

Tip

Stan

Površina

52 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 156.999€

Površina: 52 m² (3 019 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 1508666

Opis

LUKSUZAN DUPLEX APARTMAN NA PRODAJU #Nekretnine # ZLATIBOR
Queen of Zlatibor – Apart Hotel
52,23 m² | Duplex | V sprat od VI | Pogled na Tornik | Južna orijentacija
Na prodaju luksuzan duplex apartman površine 52,23 m², uknjižen 1/1, južno orijentisan i smešten na petom spratu od ukupno šest, sa prelepim pogledom na Tornik.
Apartman se sastoji od:
Dnevnog boravka
Kuhinje i trpezarije – otvoren koncept
Kupatila
Terase
Prostrane odvojene spavaće sobe na galeriji
Ulaznog dela
Apartman je moderno opremljen, svetao i funkcionalan, spreman za korišćenje bez dodatnih ulaganja.
Queen of Zlatibor je jedan od prepoznatljivih apart-hotelskih kompleksa na Zlatiboru, sa sadržajima koji omogućavaju boravak i odmor tokom cele godine.
Dodatne pogodnosti kompleksa:
Wellness & Spa centar
Bazen, sauna i parno kupatilo
Restoran i lobby bar
Fitness centar
Igraonica
Parking i garaža
Recepcija i hotelska usluga
WiFi internet
Video nadzor i sef
Punjač za električna vozila

INVESTICIONI POTENCIJAL
Hotel preuzima izdavanje i upravljanje apartmanom, što vlasniku omogućava prihod bez svakodnevnog angažovanja oko gostiju i organizacije izdavanja.

Celogodišnja turistička potražnja
Atraktivna lokacija i hotelski sadržaji
Mogućnost ostvarivanja prihoda od izdavanja
Idealna kombinacija za lično korišćenje i investiciju

Za više informacija i zakazivanje razgledanja:
+ 381 64 3232 057... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 156.999 € Prosek: 102.393 € · +53% (iznad proseka)
Medijana: 81.400 € · +93% (iznad medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 3.019 €/m² Prosek: 2.064 €/m² · +46% (iznad proseka)
Medijana: 2.059 €/m² · +47% (iznad medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

102.393 €

Medijana: 81.400 €

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.064 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zlatiboru za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Zova i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 2.078 €/m²

Centar 2.078 €/m² +15% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.078 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 30 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 103.568 € i površinom oko 48,6 m².

Obudojevica 1.867 €/m² +3% · 3 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.867 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.217 € i površinom oko 52,7 m².

Zova 1.901 €/m² +5% · 2 ogl.

Zova ima prosečno 1.901 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,5 m².

Sloboda 1.890 €/m² +4% · 2 ogl.

Sloboda ima prosečno 1.890 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 78.250 € i površinom oko 41,5 m².

Čajetina 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 81.950 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Zlatiboru imaju medijanu cene od 81.400 € (prosek 102.393 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.064 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²) i Novi Sad (2.955 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +71%	3.521 €	1.851
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +44%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € +1%	2.340 €	622
Zlatibor trenutni	81.400 €	2.059 €	2.064 €	62
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -3%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Zlatiboru) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.393 €, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.064 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 61 sličnih oglasa u Zlatiboru (ukupno 62 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Zlatiboru je 25% oglasa za dvosoban stan (15 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.892 €).

Sniženih oglasa

25%

15/61

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.892 €

U Zlatiboru najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zlatiboru je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 10%

30 – 50 m² 44 ogl. · 72%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Zlatiboru najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 1.976 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.271 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.907 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.250 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.976 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.197 €/m²).

Garsonjera 2.271 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 1.907 €/m² · 13 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.250 €/m² · 14 ogl. · 25%

Dvosoban stan 1.976 €/m² · 17 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.197 €/m² · 4 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Zlatiboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (46%), Lift (43%), Novogradnja (33%), Garaža (5%).

Terasa 40 od 61 ogl. · 66%

Parking mesto 28 od 61 ogl. · 46%

Uknjiženo 28 od 61 ogl. · 46%

Lift 26 od 61 ogl. · 43%

Novogradnja 20 od 61 ogl. · 33%

Garaža 3 od 61 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zlatiboru

Oglas košta 156.999 € - iznad proseka tržišta (+53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 102.393 €, a medijana 81.400 €. Raspon u uzorku: od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² iznosi 3.019 €/m² - iznad proseka tržišta (+46%). Prosek za dvosoban stan u Zlatiboru je oko 2.064 €/m², medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Zlatiboru iznosi 102.393 € (medijana 81.400 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 2.300 do 710.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Zlatiboru iznosi oko 2.064 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno je aktivno 62 oglasa za dvosoban stan u Zlatiboru. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.