Dvosoban stan, Zlatibor · 52m² · 156.999€

Luksuzan duplex apartman na Zlatiboru

10

Tip

Stan

Površina

52 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 156.999€

Površina: 52 m² (3 019 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 1508666

Opis

LUKSUZAN DUPLEX APARTMAN NA PRODAJU #Nekretnine # ZLATIBOR
Queen of Zlatibor – Apart Hotel
52,23 m² | Duplex | V sprat od VI | Pogled na Tornik | Južna orijentacija
Na prodaju luksuzan duplex apartman površine 52,23 m², uknjižen 1/1, južno orijentisan i smešten na petom spratu od ukupno šest, sa prelepim pogledom na Tornik.
Apartman se sastoji od:
Dnevnog boravka
Kuhinje i trpezarije – otvoren koncept
Kupatila
Terase
Prostrane odvojene spavaće sobe na galeriji
Ulaznog dela
Apartman je moderno opremljen, svetao i funkcionalan, spreman za korišćenje bez dodatnih ulaganja.
Queen of Zlatibor je jedan od prepoznatljivih apart-hotelskih kompleksa na Zlatiboru, sa sadržajima koji omogućavaju boravak i odmor tokom cele godine.
Dodatne pogodnosti kompleksa:
Wellness & Spa centar
Bazen, sauna i parno kupatilo
Restoran i lobby bar
Fitness centar
Igraonica
Parking i garaža
Recepcija i hotelska usluga
WiFi internet
Video nadzor i sef
Punjač za električna vozila

INVESTICIONI POTENCIJAL
Hotel preuzima izdavanje i upravljanje apartmanom, što vlasniku omogućava prihod bez svakodnevnog angažovanja oko gostiju i organizacije izdavanja.

Celogodišnja turistička potražnja
Atraktivna lokacija i hotelski sadržaji
Mogućnost ostvarivanja prihoda od izdavanja
Idealna kombinacija za lično korišćenje i investiciju

Za više informacija i zakazivanje razgledanja:
+ 381 64 3232 057... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 156.999 € Prosek: 103.589 € · +52% (iznad proseka)
Medijana: 81.000 € · +94% (iznad medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 3.019 €/m² Prosek: 2.038 €/m² · +48% (iznad proseka)
Medijana: 2.042 €/m² · +48% (iznad medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

103.589 €

Medijana: 81.000 €

Prosečna površina

49,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.038 €/m²

Medijana: 2.042 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zlatiboru za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Zova i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 2.005 €/m²

Centar 2.005 €/m² +11% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.005 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 105.790 € i površinom oko 50,6 m².

Obudojevica 1.867 €/m² +3% · 3 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.867 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.217 € i površinom oko 52,7 m².

Zova 1.901 €/m² +5% · 2 ogl.

Zova ima prosečno 1.901 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,5 m².

Čajetina 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 81.950 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Zlatiboru imaju medijanu cene od 81.000 € (prosek 103.589 €) i medijanu od 2.042 €/m² (prosek 2.038 €/m²) - skuplje od Beograd (3.428 €/m²) i Novi Sad (2.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	231.000 €	3.428 € +68%	3.790 €	1.917
Novi Sad	159.825 €	2.938 € +44%	2.938 €	1.724
Pančevo	140.250 €	2.200 € +8%	2.067 €	61
Niš	125.350 €	2.096 € +3%	2.072 €	672
Zlatibor trenutni	81.000 €	2.042 €	2.038 €	57
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -2%	2.008 €	25

Za dvosoban stan, stan (Zlatiboru) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.589 €, prosečna površina 49,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.038 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 57 sličnih oglasa u Zlatiboru (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Zlatiboru je 21% oglasa za dvosoban stan (12 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.239 €).

Sniženih oglasa

21%

12/57

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.239 €

U Zlatiboru najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zlatiboru je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 11%

30 – 50 m² 40 ogl. · 70%

50 – 70 m² 7 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Zlatiboru najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.001 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 1.536 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.891 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.133 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.001 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.243 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Garsonjera 1.536 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.891 €/m² · 13 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.133 €/m² · 13 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.001 €/m² · 16 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.243 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.313 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan u Zlatiboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (46%), Lift (42%), Novogradnja (32%), Garaža (5%).

Terasa 39 od 57 ogl. · 68%

Uknjiženo 27 od 57 ogl. · 47%

Parking mesto 26 od 57 ogl. · 46%

Lift 24 od 57 ogl. · 42%

Novogradnja 18 od 57 ogl. · 32%

Garaža 3 od 57 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zlatiboru

Oglas košta 156.999 € - iznad proseka tržišta (+52%). Prosečna cena sličnih oglasa je 103.589 €, a medijana 81.000 €. Raspon u uzorku: od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² iznosi 3.019 €/m² - iznad proseka tržišta (+48%). Prosek za dvosoban stan u Zlatiboru je oko 2.038 €/m², medijana 2.042 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Zlatiboru iznosi 103.589 € (medijana 81.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 2.300 do 710.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Zlatiboru iznosi oko 2.038 €/m², a medijana 2.042 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno je aktivno 57 oglasa za dvosoban stan u Zlatiboru. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.