Kuća, Vrnjačka Banja – Vrnjačka banja | Prodaja · 340m² · 705.000€
Olimpijska Ulica , Vrnjačka banja, Vrnjačka banja, Vrnjačka Banja, Srbija
705.000€
2 073 €/m²
Vrnjačka Banja, Kuća, Vila 7 apartmana
Tip
Kuća
Površina
340 m²
Struktura
4
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cena
- 705.000€
- Površina
- 340 m² (2 073 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Etažno
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 25.09.2026
- ID
- 1186704
Opis
Na prodaju vila u Vrnjačkoj Banji, naselje Raj u neposrednoj blizini novoizgrađenog Aqva parka Raj, na 1 kilometar od "Mosta Ljubavi".
Vila se nalazi na placu 6.5 ara, površine 340 m2. U sastavu vile je 7 zasebnih stambenih jedinica površine od 26m2 do 40m2 od koih su 4 potpuno opremljene imaju internet i kablovsku televiziju kao i saradnju sa Bookingom. Objekat i dvorište su kompletno pokriveni video nadzorom. U prostranom dvorištu nalazi se deo za roštiljanje, uživanje i relaksaciju, kao i prostor predviđen za izgradnju bazena sa velnesom. Vila Poseduje 9 parking mesta, kotlarnicu od 40 m2 i opremljen vešeraj u suturenu. U potkrovlju je moguće napraviti još tri apartmana.
Uknjiženo, svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.
Tržišna analiza - Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 180.000 € · +292% (iznad medijane)
Medijana: 1.134 €/m² · +83% (iznad medijane)
Prosečna cena
257.038 €
Medijana: 180.000 €
Prosečna površina
242,5 m²
Medijana: 230,0 m²
Prosečna cena / m²
1.202 €/m²
Medijana: 1.134 €/m²
Raspon cena
90.000 – 705.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Centar.
Širi Centar ima prosečno 1.383 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 181,0 m².
Centar ima prosečno 905 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 197,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Vrnjačka Banji imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 257.038 €) i medijanu od 1.134 €/m² (prosek 1.202 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (940 €/m²) i Niš (908 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 327.500 € | 1.493 € +32% | 1.835 € | 159 |
| Beograd | 299.950 € | 1.394 € +23% | 1.561 € | 475 |
| Vrnjačka Banja trenutni | 180.000 € | 1.134 € | 1.202 € | 13 |
| Kragujevac | 180.000 € | 940 € -17% | 1.069 € | 74 |
| Niš | 185.000 € | 908 € -20% | 970 € | 203 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € -33% | 886 € | 6 |
Za kuća (Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.038 €, prosečna površina 242,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.202 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 705.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji je 15% oglasa za kuća (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 82.500 €).
Sniženih oglasa
15%
2/13
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
82.500 €
U Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (54%), Novogradnja (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji
Oglas košta 705.000 € - iznad proseka tržišta (+174%). Prosečna cena sličnih oglasa je 257.038 €, a medijana 180.000 €. Raspon u uzorku: od 90.000 do 705.000 €.
Cena po m² iznosi 2.074 €/m² - iznad proseka tržišta (+73%). Prosek za kuća u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji je oko 1.202 €/m², medijana 1.134 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 347 do 2.073 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji iznosi 257.038 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 90.000 do 705.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji iznosi oko 1.202 €/m², a medijana 1.134 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 347 do 2.073 €/m².
Trenutno je aktivno 13 oglasa za kuća u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 242,5 m² (medijana 230,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 432,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- + 381 60 05 44... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 381 18 577... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Vrnjačka Banja, Kuća, Vila 7 apartmana
- 705.000€ 340 m2
Kuća, Vrnjačka Banja
- 150.000€ 432 m2