Kuća, Ub - Okolno Mesto | Prodaja · 300m² · 265.000€
Gornji Zvizdar , Okolno Mesto, Ub, Srbija
265.000€
883 €/m²
Ub, Okolno mesto, Gornji Zvizdar, 6.5, 300m2, 265000EUR
Tip
Kuća
Površina
300 m²
Struktura
7
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cena
- 265.000€
- Površina
- 300 m² (883 €/m²)
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 1505555
Opis
Agencijski ID: 127399, 110a, spratna, 1, struja, klima, telefon, terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava, moze zamena(), mogucnost prosirenja, deljiv, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Okolno Mesto, Ub
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 120.000 € · +121% (iznad medijane)
Medijana: 767 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosečna cena
152.818 €
Medijana: 120.000 €
Prosečna površina
186,4 m²
Medijana: 214,0 m²
Prosečna cena / m²
850 €/m²
Medijana: 767 €/m²
Raspon cena
65.000 – 265.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Okolno Mesto, Ub za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Okolno Mesto, Kršna Glava.
Okolno Mesto ima prosečno 819 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 181.500 € i površinom oko 215,0 m².
Kršna Glava ima prosečno 1.008 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolno Mesto). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 180,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Ub imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 152.818 €) i medijanu od 767 €/m² (prosek 850 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 300.000 € | 1.551 € +102% | 1.868 € | 161 |
| Beograd | 260.000 € | 1.350 € +76% | 1.709 € | 484 |
| Kragujevac | 159.500 € | 837 € +9% | 1.077 € | 77 |
| Niš | 165.000 € | 817 € +7% | 927 € | 207 |
| Ub trenutni | 120.000 € | 767 € | 850 € | 11 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € -16% | 711 € | 5 |
Za kuća (Okolno Mesto, Ub) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.818 €, prosečna površina 186,4 m², a prosečna cena po m² oko 850 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 265.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Okolno Mesto, Ub (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Okolno Mesto, Ub je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.500 €).
Sniženih oglasa
18%
2/11
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
8.500 €
U Okolno Mesto, Ub najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Okolno Mesto, Ub je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (55%).
Među oglasima za kuća u Okolno Mesto, Ub najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (45%), Parking mesto (36%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Okolno Mesto, Ub
Ovaj oglas košta 265.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 152.818 € (+73%) i iznad medijane od medijane od 120.000 € (+121%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 265.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 883 €/m², dok je prosek za kuća u Okolno Mesto, Ub oko 850 €/m² (u proseku proseka, +4%), a medijana 767 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 541 do 1.283 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Okolno Mesto, Ub iznosi 152.818 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 265.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Okolno Mesto, Ub iznosi oko 850 €/m², medijana je 767 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 541 do 1.283 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Okolno Mesto, Ub. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 186,4 m² (medijana 214,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Okolno Mesto, Ub nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 152.818 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 186,4 m² (medijana 214,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Ub, Okolno mesto, Gornji Zvizdar, 6.5, 300m2, 265000EUR
- 265.000€ 300 m2
Ub, Okolno mesto, Dubojica, 4.0, 130m2, 98000EUR
- 98.000€ 130 m2
Ub, Okolno mesto, Dubojica, 4.0, 130m2, 98000EUR
- 98.000€ 130 m2