Kuća, Ub - Brgule | Prodaja · 214m² · 120.000€
, Brgule, Okolina, Ub, Srbija
120.000€
560 €/m²
Oglas
Tip
Kuća
Površina
214 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- Cena
- 120.000€
- Površina
- 214 m² (560 €/m²)
- Površina placa
- 50
- Sprat
- Garaža
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 11.07.2026
- ID
- 1454322
Opis
U ponudi je prelepo i pažljivo održavano imanje u Brgulama, na samo kilometar od centra mesta. Na parceli od 50 ari nalazi se prostrana kuća od 214 m², okružena zelenilom, sa dva funkcionalna pomoćna objekta ukupne površine 177 m².
Kuća odiše toplinom doma i pruža savršen spoj komfora i praktičnosti. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, velika dnevna soba sa prostorom idealnim za porodična okupljanja i proslave, odvojena kuhinja sa trpezarijom, ostava i kupatilo. Iz dnevne sobe izlazi se na lepu, natkrivenu terasu koja poziva na jutarnju kafu i večernji odmor.
Na spratu su smeštene tri velike, svetle spavaće sobe i dodatno kupatilo, dok tavanski prostor pruža mogućnost za odlaganje ili buduću adaptaciju po želji.
Kuća ima monofaznu struju, gradsku vodu, etažno grejanje i dve septičke jame – sve što je potrebno za udoban i funkcionalan život tokom cele godine.
Pomoćni objekti na imanju sadrže sve što je potrebno domaćinstvu: kotlarnicu, garažu, šupu, pušnicu, furunu, kokošinjac, štalu, svinjce i prostor za odlaganje alata. Sve je uredno, održavano i spremno za upotrebu.
Plac je pravougaoni, prostran i lepo uređen – jedan deo je zasađen voćem, dok se drugi deo koristi kao njiva ili bašta. Idealno mesto za one koji žele da spoje mir seoskog života sa praktičnošću blizine grada.
Lokacija je izuzetno povoljna – prodavnica i autobuska stanica su udaljene svega 300 metara, u mestu postoji škola za prva četiri razreda, a
Tržišna analiza — Brgule, Okolina, Ub
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 120.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 754 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosečna cena
140.111 €
Medijana: 120.000 €
Prosečna površina
180,8 m²
Medijana: 214,0 m²
Prosečna cena / m²
748 €/m²
Medijana: 754 €/m²
Raspon cena
20.000 – 265.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Brgule, Okolina, Ub za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Okolno Mesto, Brgule.
Okolno Mesto ima prosečno 819 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Brgule). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 181.500 € i površinom oko 215,0 m².
Brgule ima prosečno 430 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 140,5 m².
Poređenje gradova
Kuća u Ub imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 140.111 €) i medijanu od 754 €/m² (prosek 748 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 290.550 € | 1.471 € +95% | 1.648 € | 181 |
| Beograd | 260.000 € | 1.277 € +69% | 1.695 € | 494 |
| Kragujevac | 169.000 € | 979 € +30% | 1.120 € | 86 |
| Niš | 151.000 € | 799 € +6% | 840 € | 205 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +5% | 780 € | 5 |
| Ub trenutni | 120.000 € | 754 € | 748 € | 9 |
Za kuća (Brgule, Okolina, Ub) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.111 €, prosečna površina 180,8 m², a prosečna cena po m² oko 748 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 265.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Brgule, Okolina, Ub (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Brgule, Okolina, Ub je 22% oglasa za kuća (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.500 €).
Sniženih oglasa
22%
2/9
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
8.500 €
U Brgule, Okolina, Ub najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Brgule, Okolina, Ub je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za kuća u Brgule, Okolina, Ub najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (33%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Brgule, Okolina, Ub
Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 140.111 € (14%) i u medijani od medijane od 120.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 265.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 561 €/m², dok je prosek za kuća u Brgule, Okolina, Ub oko 748 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 754 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 298 do 1.105 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Brgule, Okolina, Ub iznosi 140.111 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 265.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Brgule, Okolina, Ub iznosi oko 748 €/m², medijana je 754 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 298 do 1.105 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Brgule, Okolina, Ub. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 180,8 m² (medijana 214,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Brgule, Okolina, Ub nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.111 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 180,8 m² (medijana 214,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Kvadrat Obrenovac
- Reg. posrednika br.
- 482
- Kontakt osoba
- Maja Stević
- Telefon 1
- + 381(0)69 141 9... Prikaži broj
- Adresa
- Vojvode Mišića br. 192 – I sprat
- Obrenovac , Srbija
Slične nekretnine
Kuća 120 m², 40 ari, Ub, Vrelo – 65 000 €
- 65.000€ 120 m2
