Kuća, Ub - Kožuar | Prodaja · 60m² · 65.000€

Seosko imanje sa starom kućom 60 m², 5 ha, Ub, Kožuar – 65.000 €

7

Kuća, Ub - Kožuar | Prodaja · 60m² · 65.000€

Tip

Kuća

Površina

60 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 65.000€

Površina: 60 m² (1 083 €/m²)

Površina placa: 500

Sprat

Ažuriran: 20.06.2026

ID: 1360476

Opis

• U ponudi kuća u Kožuaru, opština Obrenovac, površine 60 m2 sa tri ekonomska objekata površine 51m² ,25m², 510m² na 4.80ha zemlje.
• Struktura: Kuća je prizemna, starije gradnje sastoji se od ulazne zatvorene terase, dnevne sa špajzom i dve spavaće sobe.
Kuća sadrži i pomoćne objekte, u vidu garaže, magaze i štale.
Opremljenost: Drvena stolarija, monofazna struja, bunarska voda.
• Lokacija: na oko 15 km od Uba.
• Vlasništvo uredno, nekretnina uknjižena.

Više informacija na tel. 063-7517227... Prikaži broj
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Kožuar, Okolina, Ub

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 140.111 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 120.000 € · -46% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 265.000 €

Cena / m²: 1.083 €/m² Prosek: 748 €/m² · +45% (iznad proseka)
Medijana: 754 €/m² · +44% (iznad medijane)

298 €/m² Prosek · Medijana 1.105 €/m²

Prosečna cena

140.111 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

180,8 m²

Medijana: 214,0 m²

Prosečna cena / m²

748 €/m²

Medijana: 754 €/m²

Raspon cena

20.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kožuar, Okolina, Ub za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Okolno Mesto, Brgule.

Najjeftinije: 430 €/m² Najskuplje: 819 €/m²

Okolno Mesto 819 €/m² +90% · 2 ogl.

Okolno Mesto ima prosečno 819 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Brgule). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 181.500 € i površinom oko 215,0 m².

Brgule 430 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brgule ima prosečno 430 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 140,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ub imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 140.111 €) i medijanu od 754 €/m² (prosek 748 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +87%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +84%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +13%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +10%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +5%	780 €	5
Ub trenutni	120.000 €	754 €	748 €	9

Za kuća (Kožuar, Okolina, Ub) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.111 €, prosečna površina 180,8 m², a prosečna cena po m² oko 748 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 265.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Kožuar, Okolina, Ub (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kožuar, Okolina, Ub je 22% oglasa za kuća (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.500 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.500 €

U Kožuar, Okolina, Ub najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%).

do 100.000 € 4 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Kožuar, Okolina, Ub je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Kožuar, Okolina, Ub najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (33%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).

Uknjiženo 5 od 9 ogl. · 56%

Terasa 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Kožuar, Okolina, Ub

Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 140.111 € (54%) i ispod medijane od medijane od 120.000 € (46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 265.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.083 €/m², dok je prosek za kuća u Kožuar, Okolina, Ub oko 748 €/m² (iznad proseka proseka, +45%), a medijana 754 €/m² (iznad medijane medijane, +44%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 298 do 1.105 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kožuar, Okolina, Ub iznosi 140.111 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 265.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kožuar, Okolina, Ub iznosi oko 748 €/m², medijana je 754 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 298 do 1.105 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Kožuar, Okolina, Ub. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 180,8 m² (medijana 214,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kožuar, Okolina, Ub nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.111 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 180,8 m² (medijana 214,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.