Kuća, Kožuar · 60m² · 65.000€

Seosko imanje sa starom kućom 60 m², 5 ha, Ub, Kožuar – 65.000 €

7

Tip

Kuća

Površina

60 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 65.000€

Površina: 60 m² (1 083 €/m²)

Površina placa: 500

Sprat

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1360476

Opis

• U ponudi kuća u Kožuaru, opština Obrenovac, površine 60 m2 sa tri ekonomska objekata površine 51m² ,25m², 510m² na 4.80ha zemlje.
• Struktura: Kuća je prizemna, starije gradnje sastoji se od ulazne zatvorene terase, dnevne sa špajzom i dve spavaće sobe.
Kuća sadrži i pomoćne objekte, u vidu garaže, magaze i štale.
Opremljenost: Drvena stolarija, monofazna struja, bunarska voda.
• Lokacija: na oko 15 km od Uba.
• Vlasništvo uredno, nekretnina uknjižena.

Više informacija na tel. 063-7517227... Prikaži broj
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Kožuar, Okolina, Ub

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 146.444 € · -56% (ispod proseka)
Medijana: 120.000 € · -46% (ispod medijane)

65.000 € Prosek · Medijana 265.000 €

Cena / m²: 1.083 €/m² Prosek: 857 €/m² · +26% (iznad proseka)
Medijana: 767 €/m² · +41% (iznad medijane)

541 €/m² Prosek · Medijana 1.283 €/m²

Prosečna cena

146.444 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

180,0 m²

Medijana: 214,0 m²

Prosečna cena / m²

857 €/m²

Medijana: 767 €/m²

Raspon cena

65.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kožuaru, Okolini, Ubu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kršna Glava, Okolno Mesto.

Najjeftinije: 819 €/m² Najskuplje: 1.008 €/m²

Kršna Glava 1.008 €/m² +23% · 2 ogl.

Kršna Glava ima prosečno 1.008 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolno Mesto). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 180,0 m².

Okolno Mesto 819 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Okolno Mesto ima prosečno 819 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 181.500 € i površinom oko 215,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ubu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 146.444 €) i medijanu od 767 €/m² (prosek 857 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +121%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +89%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +56%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € +25%	1.027 €	189
Ub trenutni	120.000 €	767 €	857 €	9
Kraljevo	170.000 €	725 € -5%	646 €	5

Za kuća (Kožuaru, Okolini, Ubu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.444 €, prosečna površina 180,0 m², a prosečna cena po m² oko 857 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 265.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Kožuaru, Okolini, Ubu (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kožuaru, Okolini, Ubu je 22% oglasa za kuća (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.500 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.500 €

U Kožuaru, Okolini, Ubu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%).

do 100.000 € 4 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Kožuaru, Okolini, Ubu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Kožuaru, Okolini, Ubu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (33%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).

Uknjiženo 4 od 9 ogl. · 44%

Terasa 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Kožuaru, Okolini, Ubu

Oglas košta 65.000 € - ispod proseka tržišta (56%). Prosečna cena sličnih oglasa je 146.444 €, a medijana 120.000 €. Raspon u uzorku: od 65.000 do 265.000 €.

Cena po m² iznosi 1.083 €/m² - iznad proseka tržišta (+26%). Prosek za kuća u Kožuaru, Okolini, Ubu je oko 857 €/m², medijana 767 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 541 do 1.283 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kožuaru, Okolini, Ubu iznosi 146.444 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 65.000 do 265.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kožuaru, Okolini, Ubu iznosi oko 857 €/m², a medijana 767 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 541 do 1.283 €/m².

Trenutno je aktivno 9 oglasa za kuća u Kožuaru, Okolini, Ubu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 180,0 m² (medijana 214,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.