Kuća, Ub | Prodaja · 219m² · 168.000€

Prelepa porodična kuća u oazi mira, 219m², 23 ara placa, Ub - 168.000€

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

219 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 168.000€

Površina: 219 m² (767 €/m²)

Površina placa: 23

Sprat

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 1499810

Opis

• Na prodaju kuća na Ubu, korisne površine 219m², spratnosti Su+Pr+Pk, koja se nalazi na placu ukupne površine 22,81 ara u mirnom kraju grada, na svega par minuta hoda od samog centra.
• Kuća se u suterenskom delu sastoji od garaže, jedne sobe, toaleta i ostave. Prizemlje čine: ulazni hodnik, dnevna soba, jedna spavaća soba, trpezarija sa kuhinjom, kupatilo sa kadom i ostava. Sobe imaju izlaz na terase, dok trpezarija poseduje izlaz na prostranu trem terasu sa prelepo uređenom baštom. Potkrovlje kuće se sastoji od dve sobe sa balkonima, trpezarije sa prostorom za kuhinju i kupatila sa tuš kadom.
• Kuća je vrlo prostrana, odlično osvetljena, sa dobro iskorišćenim prostorom. Novim vlasnicima je na raspolaganju lepo uređeno dvorište sa puno prirodnog hlada, ukrasnim biljkama i cvećem, kao i dodatni deo placa na kome se nalazi furuna sa pušnicom, i izlivena ploča koja sa natkrivanjem može imati namenu letnjikovca ili druge namene. Deo placa iza kuće se može po potrebi iskoristiti i za zasnivanje voćnjaka.
• Opremljenost: drvena i PVC stolarija, podovi laminat i keramika. Struja trofazna, gradska voda, gradska i kišna kanalizacija. Grejanje je etažno (podno grejanje i radijatori) i to kombinacija grejanja na pelet i na čvrsto gorivo.
• Lokacija: Kuća se nalazi na 750 metara od centra Uba i svih potrebnih sadržaja za život.
• Ovo nije samo prostor za život – ovo je investicija u porodični mir, udobnost i uspomene koje tek

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Širi Centar, Ub

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 168.000 € Prosek: 127.400 € · +32% (iznad proseka)
Medijana: 109.000 € · +54% (iznad medijane)

13.000 € Prosek · Medijana 265.000 €

Cena / m²: 767 €/m² Prosek: 705 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 744 €/m² · +3% (u medijani)

298 €/m² Prosek · Medijana 1.105 €/m²

Prosečna cena

127.400 €

Medijana: 109.000 €

Prosečna površina

166,7 m²

Medijana: 172,0 m²

Prosečna cena / m²

705 €/m²

Medijana: 744 €/m²

Raspon cena

13.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Ub za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Okolno Mesto, Brgule.

Najjeftinije: 430 €/m² Najskuplje: 819 €/m²

Okolno Mesto 819 €/m² +90% · 2 ogl.

Okolno Mesto ima prosečno 819 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Brgule). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 181.500 € i površinom oko 215,0 m².

Brgule 430 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brgule ima prosečno 430 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 140,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ub imaju medijanu cene od 109.000 € (prosek 127.400 €) i medijanu od 744 €/m² (prosek 705 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.317 €/m²) i Beograd (1.117 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.317 € +77%	1.488 €	182
Beograd	255.000 €	1.117 € +50%	1.521 €	489
Niš	213.000 €	875 € +18%	993 €	206
Kragujevac	177.500 €	830 € +12%	1.072 €	87
Subotica	98.000 €	792 € +6%	780 €	5
Ub trenutni	109.000 €	744 €	705 €	10

Za kuća (Širi Centar, Ub) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.400 €, prosečna površina 166,7 m², a prosečna cena po m² oko 705 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 265.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Širi Centar, Ub (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centar, Ub je 30% oglasa za kuća (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

8.000 €

U Širi Centar, Ub najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%).

do 100.000 € 5 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Ub je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u Širi Centar, Ub najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (30%), Parking mesto (20%), Garaža (20%).

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Ub

Ovaj oglas košta 168.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 127.400 € (+32%) i iznad medijane od medijane od 109.000 € (+54%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 13.000 do 265.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 767 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Ub oko 705 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 744 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 298 do 1.105 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Ub iznosi 127.400 €, a medijana 109.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 265.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Ub iznosi oko 705 €/m², medijana je 744 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 298 do 1.105 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Ub. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 166,7 m² (medijana 172,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Ub nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.400 € (medijana 109.000 €), prosečna površina 166,7 m² (medijana 172,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.