Kuća, Ub · 219m² · 168.000€

Prelepa porodična kuća u oazi mira, 219m², 23 ara placa, Ub - 168.000€

10

Tip

Kuća

Površina

219 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 168.000€

Površina: 219 m² (767 €/m²)

Površina placa: 23

Sprat

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1499810

Opis

• Na prodaju kuća na Ubu, korisne površine 219m², spratnosti Su+Pr+Pk, koja se nalazi na placu ukupne površine 22,81 ara u mirnom kraju grada, na svega par minuta hoda od samog centra.
• Kuća se u suterenskom delu sastoji od garaže, jedne sobe, toaleta i ostave. Prizemlje čine: ulazni hodnik, dnevna soba, jedna spavaća soba, trpezarija sa kuhinjom, kupatilo sa kadom i ostava. Sobe imaju izlaz na terase, dok trpezarija poseduje izlaz na prostranu trem terasu sa prelepo uređenom baštom. Potkrovlje kuće se sastoji od dve sobe sa balkonima, trpezarije sa prostorom za kuhinju i kupatila sa tuš kadom.
• Kuća je vrlo prostrana, odlično osvetljena, sa dobro iskorišćenim prostorom. Novim vlasnicima je na raspolaganju lepo uređeno dvorište sa puno prirodnog hlada, ukrasnim biljkama i cvećem, kao i dodatni deo placa na kome se nalazi furuna sa pušnicom, i izlivena ploča koja sa natkrivanjem može imati namenu letnjikovca ili druge namene. Deo placa iza kuće se može po potrebi iskoristiti i za zasnivanje voćnjaka. U sklopu kuće se nalaze tri natkrivena parking mesta.
• Opremljenost: drvena i PVC stolarija, podovi laminat i keramika. Struja trofazna, gradska voda, gradska i kišna kanalizacija. Grejanje je etažno (podno grejanje i radijatori) i to kombinacija grejanja na pelet i na čvrsto gorivo.
• Lokacija: Kuća se nalazi na 750 metara od centra Uba i svih potrebnih sadržaja za život.
• Ovo nije samo prostor za život – ovo je inve

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Širi Centar, Ub

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 168.000 € Prosek: 145.889 € · +15% (iznad proseka)
Medijana: 120.000 € · +40% (iznad medijane)

60.000 € Prosek · Medijana 265.000 €

Cena / m²: 767 €/m² Prosek: 852 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 767 €/m² · 0% (blizu medijane)

500 €/m² Prosek · Medijana 1.283 €/m²

Prosečna cena

145.889 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

180,0 m²

Medijana: 214,0 m²

Prosečna cena / m²

852 €/m²

Medijana: 767 €/m²

Raspon cena

60.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Ubu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kršna Glava, Okolno Mesto.

Najjeftinije: 819 €/m² Najskuplje: 1.008 €/m²

Kršna Glava 1.008 €/m² +23% · 2 ogl.

Kršna Glava ima prosečno 1.008 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolno Mesto). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 180,0 m².

Okolno Mesto 819 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Okolno Mesto ima prosečno 819 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 181.500 € i površinom oko 215,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ubu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 145.889 €) i medijanu od 767 €/m² (prosek 852 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +137%	2.117 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € +88%	1.755 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +56%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	820 € +7%	852 €	190
Ub trenutni	120.000 €	767 €	852 €	9
Kraljevo	170.000 €	725 € -5%	646 €	5

Za kuća (Širi Centaru, Ubu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.889 €, prosečna površina 180,0 m², a prosečna cena po m² oko 852 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 265.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Širi Centaru, Ubu (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centaru, Ubu je 22% oglasa za kuća (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.000 €

U Širi Centaru, Ubu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%).

do 100.000 € 4 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Ubu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Širi Centaru, Ubu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (33%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).

Uknjiženo 4 od 9 ogl. · 44%

Terasa 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Ubu

Oglas košta 168.000 € - iznad proseka tržišta (+15%). Prosečna cena sličnih oglasa je 145.889 €, a medijana 120.000 €. Raspon u uzorku: od 60.000 do 265.000 €.

Cena po m² iznosi 767 €/m² - ispod proseka tržišta (10%). Prosek za kuća u Širi Centaru, Ubu je oko 852 €/m², medijana 767 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 500 do 1.283 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centaru, Ubu iznosi 145.889 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 60.000 do 265.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centaru, Ubu iznosi oko 852 €/m², a medijana 767 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 500 do 1.283 €/m².

Trenutno je aktivno 9 oglasa za kuća u Širi Centaru, Ubu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 180,0 m² (medijana 214,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.